MODELO ESCRITURA HIPOTECA CON DESEMBOLSO Con Modificacion Clausula 2 2015

APERTURA DE CRÉDITO CON FIANZA Y CONSTITUCIÓN DE DERECHO REAL DE HIPOTECA PARA EL PROGRAMA DE INVERSIÓN PRODUCTIVA

[Parte dispositiva de la Escritura]
PRIMERO: 1.1. El Deudor, solicita al Banco y éste acuerda concederle la apertura de un crédito bancario no rotativo por hasta la suma de $5.000.000 (Pesos Cinco Millones.), en el marco de la Línea de Créditos para la Inversión Productivanormada por la Comunicación "A" 5319 y 5516, concordantes y modificatorias  del BCRA, cuyos términos y condiciones declara conocer y aceptar (en adelante el "Programa"), utilizable a solicitud del Deudor dentro de las líneas y en las condiciones que se indica en la cláusula Segunda.
1.2. El DEUDOR declara que el destino para el cual ha requerido el crédito cumple con los términos de la normativa citadapara resultar una financiación elegible. En tal sentido, ha entregado al Banco un resumen del proyecto de inversión para el cual se ha requerido la financiación, consistente en: ......................................................... (detallar el proyecto).”
SEGUNDO: 2.1. El crédito abierto por la presente podrá ser utilizado por hasta el importe mencionado y dentro del plazo de vigencia, enforma no rotativa, mediante préstamos directos amortizables, bajo los requisitos que se indican en la presente.  Se deja constancia que en los términos de lo previsto por la normativa del BCRA que rige el Programa, el crédito por desembolsos previsto en la misma, es instrumentado por el Banco bajo la forma de apertura de crédito, entendiéndose cada uno de los préstamos directos amortizables que elDeudor solicite como un desembolso de la asistencia crediticia.-
El plazo de amortización del capital de cada crédito no deberá superar, 60 meses contados desde el otorgamiento del primer préstamo. El capital deberá amortizarse en cuotas MENSUALES, y los intereses abonarse con periodicidad MENSUAL.
2.2. El DEUDOR toma conocimiento y acepta que serán condiciones para el otorgamiento de cada créditoen el marco de la presente apertura de crédito, que en oportunidad de la liquidación de los mismos: a.- La deuda que mantenga con el Banco, en virtud de todas las operaciones crediticias vigentes otorgadas en el marco de la presente apertura, con más el importe del crédito que se solicite en el marco de la misma, no supere la suma de $5.000.000. (Pesos Cinco Millones.); b.- que el DEUDOR seencuentre en situación de cumplimiento normal conforme las previsiones del BCRA sobre Clasificación de Deudores. c.- Para el primer préstamo, que el DEUDOR presente ante el Banco la documentación que acredite, a satisfacción del Banco, un avance del proyecto indicado en la Cláusula Primera, como destino de la  presente apertura de crédito, de al menos un 30% (treinta porciento), con anterioridad al__/__/_____. Para los préstamos posteriores al primero, que el DEUDOR presente ante el Banco la documentación que acredite, a satisfacción del Banco, la efectiva aplicación de los fondos correspondientes al préstamo inmediato anterior, al avance del proyecto indicado en el punto precedente, como destino de la  presente apertura de crédito.        
 
4.         Deberán tener en cuenta que la fecha quese incorpore en la cláusula arriba indicada permita instrumentar y desembolsar el primer desembolso antes del 30/06/2014.
 
TERCERO: El plazo máximo para la utilización de la presente apertura de crédito, vence el ./2014, fecha hasta la cual el deudor podrá presentar las solicitudes de crédito.
El vencimiento para el pago de los importes correspondientes a cada uno de los préstamos que seotorguen al amparo de la presente, se producirá en la fecha acordada en su instrumentación, respetando lo pactado en la cláusula Segunda.
CUARTO: Las partes convienen que todas las utilizaciones efectuadas por el deudor dentro del monto, plazo y línea acordados, lo serán al amparo de este contrato, y no importará novación la concreción de las obligaciones eventuales detalladas precedentemente. La...