MODELO MINUTA DE PROMESA DE COMPRA

MODELO DE PROMESA DE COMPRA-VENTA
Señor Notario:
En el Repertorio de Escrituras Públicas a su cargo dígnese insertar una en la que contenga un Contrato de Promesa Compraventa al tenor de lassiguientes cláusulas:
PRIMERA: COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebración de la presenta escritura, de Promesa de Compraventa, por una parte, el señor Sebastián Eusebio Morales Bastidas, de estadocivil soltero, a quien en adelante y para efectos del presente contrato se les denominará EL PROMITENTE VENDEDOR; y por otra parte, la señora Margoth Lucía Bustos Rosales, de estado civil divorciada, porsus propios derechos, a quien en adelante y para los efectos del presente contrato se la denominará LA PROMITENTE COMPRADORA. Los comparecientes son de nacionalidad ecuatoriana, mayores de edad,domiciliados en la ciudad de Quito, legalmente capaces para contratar, obligarse y celebrar el presente instrumento público.
SEGUNDA: ANTECEDENTES.- A).-el señor Sebastián Eusebio Morales Bastidas,adquirió mediante escritura pública de Compraventa, celebrada el cinco de enero de mil novecientos noventa y ocho, ante el Doctor Rodrigo Salgado, Notario Cuarto del Cantón Quito, legalmente inscrita en elRegistro de la propiedad de este mismo cantón, el día diez y seis de febrero de mil novecientos noventa y ocho, a los señores Luis Medardo Luna Naranjo y Luz del Carmen Santander Fiallos, el lote deterreno número DOS de la Urbanización Terranova, signado con el número de predio municipal 0212366, ubicado en la Avenida Rumichaca y pasaje S/N, parroquia Chillogallo, del Distrito Metropolitano deQuito, provincia de Pichincha, el lote de terreno tiene una superficie aproximada de setecientos noventa metros cuadrados, se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: Por el Norte, conel lote número tres en treinta y nueve metros; Por el Sur, con el lote número uno en treinta y nueve metros; por el Este con el lote número nueve en veinte metros con vente centímetros; por el Oeste...