MODELO PAGAR 1 CR DITO HIPOTECARIO

MODELO DE PAGARE

PAGARE NÚMERO:
OTORGANTE:
VALOR:
FECHA DE VENCIMIENTO:
TASA DE INTERES REMUNERATORIA:
DESTINO DEL CRÉDITO:

____ Adquisición de vivienda nueva o

usada
____ Construcción de vivienda individual
____ Mejoramiento de vivienda de interés
social
SISTEMA DE AMORTIZACIÓN:

Cuota constante Amortización gradual en

pesos

PRIMERO.- Yo (Nosotros), identificado (s) como aparece al pie demi
(nuestras) respectiva (s) firma (s), obrando en mi (nuestro) propio nombre y
representación, manifiesto (manifestamos) que por medio del presente
documento ME (NOS) OBLIGO (OBLIGAMOS) pagar incondicional, solidaria
en indivisiblemente en dinero en efectivo a la orden de la sociedad “GIROS
Y FINANZAS COMPAÑÍA DE FINANCIAMIENTO S.A.” en adelante “Giros y
finanzas” con domicilio en Cali, sociedadComercial con NIT número
860.006.797-9, legalmente constituida mediante escritura pública número
5938 del cinco (5) de Diciembre de 1963, otorgada en la Notaría Cuarta del
Círculo de Bogotá, entidad vigilada por la Superintendencia Financiera, con
permiso de funcionamiento mediante Resolución número 3140 del 24 de
Septiembre de 1993, todo lo cual se acredita

con el Certificado de

Existencia yRepresentación Legal expedido por la Cámara de Comercio de
Cali y por la Superintendencia Financiera, la suma de ____________
($___________) moneda legal Colombiana. Esta suma me obligo (obligamos)
a pagarla a la sociedad “Giros y Finanzas” en sus oficinas de la ciudad de

__________, dentro del plazo de _____ años, contado desde el día _______,
en ______ cuotas de amortización mensuales de lasiguiente manera: La
primera cuota el día _____ del mes de _____ del año ______, cuyo valor es la
cantidad de ______, la segunda por valor de ______, el día ___ del mes ___
del año ______, y así sucesivamente de conformidad con el anexo número
uno que hace parte integrante del presente titulo valor.
SEGUNDO.- La suma de dinero que prometo (prometemos) pagar de
manera incondicional, la declaro(declaramos) recibida en calidad de mutuo
con interés, el cual celebramos las partes como causa de la financiación de
vivienda individual a largo plazo que hace “Giros y Finanzas” al deudor, a
través de líneas denominadas en moneda legal, otorgada a una tasa fija de
interés durante todo el plazo del préstamo, forma de pago a la que me
acojo de manera libre y voluntaria. La suma recibida a título demutuo con
interés se destinará al propósito que se prevé en el encabezamiento del
presente pagaré, de conformidad con lo previsto en la ley 546 de 1999.
TERCERO.- Manifiesto que conozco que el sistema de amortización
convenido con “Giros y Finanzas” corresponde a “cuota constante
amortización gradual en pesos” en virtud de la explicación que sobre dicho
sistema me(nos) ha sido efectuada. En talsentido pagaré a “Giros y
Finanzas” mutuada en moneda legal colombiana en el numero de cuotas
mensuales y sucesivas expresadas al inicio de este pagaré y que constan
en el anexo numero uno que hace parte integral de este pagaré, más los
cargos que resultaren por concepto de seguros contratadas para amparar
mi(nuestra) obligación (nes).
CUARTO.- Sobre los saldos insolutos de capital a mi(nuestro)cargo,
pagare(mos)

intereses

remuneratorios

liquidados

y

pagaderos

en

mensualidades vencidas a la tasa mencionada en el encabezado del
presente pagaré, el cual cubriré (mos) junto con cada cuota mensual de
conformidad con la forma prevista en el presente documento.
QUINTO.- En caso de mora, sin perjuicio de las acciones legales a que
tenga derecho “Giros y Finanzas”, me (nos) obligo(obligamos) a pagar

intereses moratorios a la tasa de una y media veces (1.5) el interés
remuneratorio pactado sin exceder en todo caso la tasa máxima permitida
por la ley. En tal evento pagare (mos) a “Giros y Finanzas” los intereses de
mora mencionados desde la exigibilidad de la cuota vencida y hasta la
fecha en que se verifique su pago, en relación con cada una de las cuotas
vencidas antes de la...