MODELO PROMESA DE COMPRAVENTA BANCOLOMBIA

 PROMESA DE COMPRAVENTA


Entre los suscritos a saber: CLAUDIA PATRICIA PORRAS NIÑO, soltera sin unión marital de hecho, mayor de edad, vecina de Bogotá, D.C., domiciliada en la Calle 82 No. 102-79 Interior 15 Apartamento 504; identificada con la cédula No. 28.428.945, expedida en Suaila-Santander y quien para los efectos de este contrato se denominará LA PROMITENTE VENDEDORA y; NAYIBEALEXANDRA AMADOR FAUTOQUE, mayor de edad, soltera, identificada con la cédula de ciudadanía número 55.534.294 expedida en Bogotá, domiciliada en la Calle 70B No. 111-74, quienes para los efectos de este contrato se denominará LA PROMITENTE COMPRADORA; hemos convenido celebrar el presente contrato de Promesa de Compraventa que se rige por las siguientes cláusulas:

PRIMERA: LA PROMITENTEVENDEDORA obrando en su propio nombre se obliga a vender a LA PROMITENTE COMPRADORA, y ésta se obliga a comprar el derecho de dominio y posesión que tiene y ejerce sobre el siguiente inmueble:

Apartamento NUMERO QUINIENTOS CUATRO (504), INTERIOR DOS (2) DE LA SUPERMANZANA TRES (3), QUE FORMA PARTE DE LA DE LA URBANIZACIÓN BOCHICA MULTICENTRO II ETAPA. Registrada con matrícula inmobiliaria No.50C-1194593. Ubicado en la ciudad de Bogotá, en la Calle ochenta y dos (82) número ciento dos-setenta y nueve (102-79), su área privada es de 44.44 M2, su coeficiente general es de 0.0911%, su coeficiente particular 1.640%, situado en el quinto piso, su altura libre es de 2.20 MTS.-----------

DEPENDENCIAS: Salón-comedor, cocina con zona de ropas y lavadero, un baño, dos alcobas y un espaciodisponible. ------------------------------------------------------------------------------------------

LINDEROS GENERALES: LA AGRUPACION MANZANA TRES (3) DE LA URBANIZACION BOCHICA-MULTICENTRO II ETAPA, se distingue en la actual nomenclatura urbana de la ciudad de Bogotá, con la siguiente dirección: calle 86 No. 102-61 interiores del número uno (1) al número cuatro (4)----------------------------------------------------------.
LINDEROS: partiendo del punto 18 hasta el punto 19 en línea recta y distancia de 107.97 metro con área del lote A manzana 17 calle 83 No. 102-30, siguiendo del punto 19 hasta el punto 28 en línea recta y distancia de 101.87 metros con andén de la carrera 103B actual nomenclatura urbana. Del punto 17 en línea recta y distancia de 93.53 metros con el andén de la calle86 actual nomenclatura hasta el punto 18 o punto de partida cerrando el polígono en línea recta y distancia de 100.45 metros con el andén de la carrera 102 actual nomenclatura urbana. ----------NOTA. Los linderos determinados y el área considerada es cabida netamente superficiaria para el desarrollo de agrupación manzana 17 lote B.--------------------------------------------------------------.PARAGRAFO SEGUNDO: No obstante la cabida y linderos la compraventa se hace como cuerpo cierto, junto con los usos, costumbres, anexidades y dependencias que legalmente le corresponden.---------------------------------------------------------------------------------------------------------.
ESTE INMUEBLE ESTÁ IDENTIFICADO CON EL FOLIO DE MATRÍCULA INMOBILIARIA NÚMERO 50C-01194593 DE LA OFICINA DEREGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE Bogotá, ZONA CENTRO -----------------------------------------------------------------------------------.

SEGUNDA: TRADICIÓN: El inmueble anteriormente descrito fue adquirido por la PROMITENTE VENDEDORA por compra hecha a MARIA ADELA CALA PORRAS, identificado con la cédula de ciudadanía No. 41.776.106 de Bogotá, mediante escritura No. 1969 del 3 de Octubrede 2008, registro de fecha 29 de octubre de 2008 radicación 2008-108563 con folio de matrícula 50C-1194593 ----------------------------------------------------------------------------.

TERCERA: LIBERTAD Y SANEAMIENTO: La PROMITENTE VENDEDORA, garantiza a la PROMITENTE COMPRADORA que el inmueble prometido en venta mediante éste documento no lo han enajenado ni prometido en venta por acto...