modelo superintendencia de arrendamientos vzla

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Ciudadana,
Draxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
SUPERINTENDENTE NACIONAL DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
Su despacho.-
Asunto: MC00590/12-11.
Nosotros, xxxxxxxxxxxxxx venezolana, titular de la Cédula de Identidad C.I. xxxxxxxxxxxxx y xxxxxxxxxxxxx, venezolano, cédulas de identidad C.I. xxxxxxxxxxxxxx. de estado civil casados de profesión ama de casa y vendedor respectivamente deeste domicilio actualmente residenciados en la xxxxxxxxxxxxxxx , Quienes somos propietarios de una vivienda la cual está ubicada en la Urbanización xxxxxxxxxxxx, municipio José Rafael Revenga. Concurrimos ante usted amparados en el artículo 65, titulo IX de la Ley de Arrendamientos Inmobiliario y de conformidad con el Decreto con Rango Valor y Fuerza de Ley Contra Desalojos Arbitrarios deViviendas en sus artículos 1, 2, 5 y 6 a la vez que de conformidad con el artículo 11 de la ley utsupra y bajo nuestra plena autorización y poder a la ciudadana xxxxxxxxxxxxxxxxx quien es xxxxxxxxxxxxxxx para que ejerza por nosotros toda representación ante su despacho acudimos a usted como instancia acreditada con la finalidad de que inicie PROCEDIMIENTO PREVIO A LA DEMANDA DE DESALOJO delreferido inmueble en contra de xxxxxxxxxxxx y su cónyuge domiciliados en Urbanización xxxxxxxxxxxxx, municipio José Rafael Revenga
CAPITULO I
DE LOS HECHOS.
Siendo que la ciudadana xxxxxxxxxxxxx a quienes por su voluntad acudieron a la oficina de inquilinato de el municipio con la finalidad de regular el canon de arrendamiento y solicitando la prorroga legal la cual fue acordada en sumomento por la ciudadana encargada de la oficina de inquilinatos, a favor de los ciudadanos en cuestión termino de esta solicitud que fue acordada en Agosto de 2011, es decir, a transcurrido para esta fecha 1 año y tres meses desde que la prorroga legal de 1 año que se le concedió por la oficina, quien ostentaba la competencia en la materia. Siendo que en su momento se le dio la posibilidad decomprar la vivienda, la cual hoy ilegalmente habitan, oferta que además fue rechazada. Por los quien, según ellos, ostentaban la cualidad de arrendatarios condición que ya no poseen ya que vencido todos los trámites legales y agotadas todas las medidas para su desalojo voluntario. Que van desde las conversaciones amistosas, las cuales fueron infructíferas hasta amenazas por parte de ellos quienesse niegan y descaradamente solo dicen “la ley nos favorecen y no tenemos a donde ir”, siendo que han tenido más de tres años para buscar una vivienda y no lo han hecho ya que el canon que cuando lo consignan ante el tribunal de la competencia ha sido extemporáneo y actualmente no consigna desde el mes de abril por lo cual incurre en uno de los causales de desalojo.
Siendo así le informamos quenuestro apartamento es la única vivienda con la que contamos para vivir que actualmente estamos viviendo en una habitación en la casa de nuestra hija mayor quien nos brindo esta debido a que xxxxxxxxxxxxxxxx trabaja en Caracas y le era más cómodo para trasladarse, sin embargo, en estos momentos he presentado quebrantos de salud y estados nerviosos y depresivos al temor de no recuperar mivivienda que con tanto sacrificio compramos. Que al igual que nosotros mi xxxxxxxxxxxxxxx quien es la persona que se ha encargado de toda la administración de nuestro inmueble, se encuentra viviendo también en una habitación xxxxxxxxxxxxx. Casa que se encuentra en muy malas condiciones y siendo esta nuestra vivienda y sin le sumamos nuestro estado de salud, es por lo cual solicitamos su intervenciónpara con ello terminar esta situación que hoy nos agobia.
CAPITULO II
DEL DERECHO
En vista de los hechos antes narrados y dado que el contrato de arrendamiento expiro en su oportunidad y que su naturaleza jurídica es temporal y este ya prescribió y que de conformidad con la legislación nacional y las normas Previstas tanto en el Código Civil Venezolano vigente , y el atacamiento de los...