Modelo


ACTA No. 3
ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA

Siendo las 08:00 P.M, se reunieron los copropietarios y/o residentes del edificio para celebrar esta asamblea con el siguiente orden del día, previa citación realizada por la Administración del conjunto,

1. VERIFICACION DE ASISITENCIA Y QUORUM
2. NOMBRAMIENTO DEL PRESIDENTE Y SECRETARIO DE LA ASAMBLEA
3. LECTURA DEL ACTA ANTERIOR
4. INFORME DELPRESIDENTE DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN
5. INFORME DE GESTION DEL REPRESENTANTE LEGAL
6. PRESENTACION DE LA EJECUCION PRESUPUESTAL AÑO 2012
7. PRESENTACION Y APROBACION DEL ESTADO DE PERDIDAS Y GANANCIAS AÑO 2012
8. PRESENTACION Y APROBACION DEL BALANCE GENERAL A DICIEMBRE 31 DE 2012
9. INFORME DEL REVISOR FISCAL
10. PRESENTACION Y APROBACION DEL PRESUPUESTO DEL AÑO 2013
11. ELECCIONDEL CONSEJO DE ADMINISTRACION PARA LA VIGENCIA 2013-2014
12. PROPOSICIONES Y VARIOS

DESARROLLO DEL ORDEN DEL DÍA

1. VERIFICACIÓN DE ASISTENCIA Y QUORUM

De acuerdo al listado realizado, asisten a la asamblea general ordinaria las siguientes personas:

No.
Apto
Nombre
No.
Apto
Nombre
1
6-03
Edna de
11
5-04
Abelardo Carreño
2
9-03
Lina Liévano
12
11-04
JhersonSantamaría
3
11-02
Clara Stella Quijano
13
15-03
Jorge Trujillo
4
8-02
Mario Cruz
14
10-03
Olga Cecilia Acevedo
5
13-03
Patricia Flórez
15
13-02
Carmen Amelia de Duarte
6
9-04
Jorge E. Ibáñez
16
12-02
Ruth Bello
7
13-04
Claudia García
17
7-04
Manuel Giovanni Murillo
8
8-03
Elsa Yolanda Barón
18
5-02
Ana Yolanda Velandia
9
5-03
William Lizarazo
19
7-02Sergio Espitia
10
14-02
Sergio Franco
20
12-01
Jhon Abril

Se determina que existe un 55.55% de los copropietarios por lo tanto existe quórum para continuar con el desarrollo del orden del día.
2. NOMBRAMIENTO DEL PRESIDENTE Y SECRETARIO DE LA ASAMBLEA

La asamblea por unanimidad elige como Presidente de la Asamblea el señor Abelardo Carreño del apartamento 5-04, y como secretarioel señor Jherson Santamaría del Apartamento 11-04.
3. LECTURA DEL ACTA ANTERIOR
El Secretario de la asamblea hace lectura del acta No 2 del 10 de Julio 2.012, y se informa que esta se ajustaba e interpretaba de acuerdo a lo tratado en la Asamblea Extraordinaria del Edificio Mardeliz.

4. INFORME DEL PRESIDENTE DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN
En representación del señor Arides Jaimes que nopudo estar presente en la asamblea, ya que no se encuentra en la ciudad por motivos laborales, su esposa la Señora Edna hace lectura del informe, donde recalca que aunque con un presupuesto apretado se ha hecho lo posible por ir hacia “el mejoramiento de las instalación y el bienestar de los residentes de este lugar”.
Menciona que aunque la mayoría de las personas que integran el consejo deadministración “no duchos en los conocimientos de propiedad horizontal, han ido asimilando conocimientos técnicos y procedimientos administrativos”. Prueba de esto el informe cita el siguiente caso importante: “…la Constructora Mardel, incurrió y sigue incurriendo en errores técnicos de no entregar los servicios de luz, agua y desenglobe de los apartamentos…” y hace énfasis en “la no finalización de losterminados en los apartamentos y de las áreas comunes”.
Por otro lado recalca la labor realizada por el comité de convivencia, ya que estas personas “… se manifestaron en bien de la armonía, así hayan pasado algunos casos aislados de no comportamiento social, por parte de algunos residentes”.
Por último el presidente del consejo espera “… que a esta asamblea, lleguen las mejores proposiciones,que ayuden al mejor estar del edificio…”, y también se hace un llamado a que “... los nuevos o mismos miembros del consejo de administración y la dirección ejecutiva, lleven a cabo la tarea de la autonomía del edificio, sin descuidar las garantías a que se tiene derecho”.
El presidente del Consejo en el informe leído por su esposa, se despide ya que por razones laborales no podrá participar...