Modelos De Contratos

--------------------------------CONTRATO DE ARRENDAMIENTO-----------------------------------

En la ciudad de (Pueblo en que se otorga el contrato), Puerto Rico a los días del mes de de dos mil ocho (2008).----------------------------------------------------------------------------------------------
COMPARECEN

DE LA PRIMERA PARTE: (DUEÑO DE LA RESIDENCIA), seguro social número,mayor de edad, (casado, soltero, viudo), propietario(a) y vecino(a) de (pueblo en el que reside), P.R., en adelante denominado (a)“la parte arrendadora”.-------------

DE LA SEGUNDA PARTE: (PERSONA(S) QUE ALQUILA LA CASA),seguro social número ,mayor de edad, (casado, soltero, viudo), propietario(a) y vecino(a) de (pueblo en el quereside), P.R.,, en adelante denominado(a) “la parte arrendataria”.--------------------------

Los comparecientes quienes aseguran tener la capacidad legal necesaria para este otorgamiento libre y voluntariamente,----------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------EXPONEN----------------------------------------------

PRIMERO: Que laparte arrendadora es dueña en pleno dominio de la siguiente propiedad:---------------------------------------------------------------------------------------------------

(DESCRIPCION DE LA RESIDENCIA) Ejemplo: Residencia en concreto, específicamente la planta baja(sótano) ubicada en el barrio Covadonga, Estancias del Cobre, Calle Olimpos #37 del término municipal de Aibonito, P. R. La cualconsta de sala, cocina, comedor, dos (2) cuartos dormitorios, un(1) cuarto de baño, y balcón.------------------

-----------------------------------CLAUSULAS Y CONDICIONES------------------------------

SEGUNDO: La parte arrendadora por la presente arrienda a la parte arrendataria la propiedad anteriormente mencionada por el término de (EL TIEMPO DEL CONTRATO) a partir de la fecha delotorgamiento de este contrato.-----------------------------------------------------

TERCERO: El canon de arrendamiento será la cantidad de (CANTIDAD EN LETRAS Y NUMEROS) Ejemplo: TRESCIENTOS CINCUENTA DOLARES($350.00) mensuales. Pagaderos por meses adelantados el día (DIA DEL MES EN QUE SERA COBRADO) de cadames.-------------------------------------------------------------------------------------

CUARTO: El consumo de energía eléctrica y agua potable correrá por cuenta de la parte arrendataria.---------------------------------------------------------------------------------------

QUINTO: La parte arrendataria recibe en estado de conservación, habilidad, uso y limpieza la propiedad arrendada y se obliga a devolverla en el mismo estado, salvo el natural deterioro que lasinclemencias del tiempo han de producir, siendo de su cuenta y cargo todas las mejoras y reparaciones que puedan hacer a la propiedad arrendada, entendiéndose que de llevar a cabo estas mejoras deberán ser de conformidad con todas las leyes vigentes y reglamentos sobre construcción, planificación, sanidad, bomberos, seguro de obreros, etc., sin comprometer en nada la propiedad arrendada. La partearrendadora no se obliga al pago de las mejoras que se hagan en la propiedad y las mismas quedarán a favor de ésta.----------

SEXTO: La parte arrendataria asume la responsabilidad por accidentes o daños, cualesquiera que sea la causa, que ocurran a ella u otras personas en la propiedad que recibe en arrendamiento, incluyendo aquellos casos en que la causa del accidente sea cualquier desperfectoaparente de la estructura, si el mismo no ha sido notificado por escrito a la parte arrendadora.----------------------------------------------------------------------------------------------

SEPTIMO: Las roturas, desperfectos que puedan ocurrir en la tubería sanitaria, aparatos sanitarios, instalación eléctrica y cerraduras serán por cuenta de la parte arrendataria, así como también serán de...