Modelos Normalizados De Gestión

GESTIÓN INTEGRAL DE LA EDIFICACIÓN TEMA 2- EJERCICIO 2.1

Ejercicios tema 2: Modelos normalizados de gestión:
2.1. Adaptandonos al rol de Director de Gestión de una empresa constructora y vamos a iniciar una obra en un Centro Urbano con zona peatonal y comercial. Resolver lo siguiente: Identificar los aspectos medioambientales (como mínmo 2, Ruido y Vertidos) proponer objetivos alcanzar,programar controles y definir personas responsables para realizarlo, plazos de cumplimento, coste estimado. • Con la finalidad de resolver el ejercicio con un resultado entendible e intuitivo, a simple vista, se ha elaborado una tabla dónde se identifican los parámetros requeridos (actividad, objetivos, programación,responsable, plazo y coste) rápidamente. Y su correlación también es inmediata. • Losdos aspectos medioambientales identificados son; ruidos y vertidos. • Por otra parte esta resolución en forma de tabla también responde al uso posterior en obra, por parte de las personas ejecutoras. • Finalmente, incidir en que los costes estimados no serian imputables tan solo a la partida d gestión medioambiental (en el caso de la redacción del Plan de Gestión Medioambiental, puesto que muchasde las medidas, también son imputables a partidas de obra ya previstas tales como: Gestión de residuos, Seguridad y Salud o Implantación de obra. Por lo tanto el sumatorio de partidas “presupuestadas” no equivaldrían a la gestión medioambiental. Por ejemplo la conexión de los módulos sanitarios a la red de saneamiento no es una partida requerida únicamente para minimizar los aspectosmedioambientales, también seria Seguridad y Salud, Implantación de Obra (costes indirectos) o Gestión de Residuos Sólidos. De manera que podríamos concluir que la partida para Gestión Medioambiental podría reducirse casi a 0€, imputando a otros capítulos las propuestas.

Actividad a Controlar
Planificación e identificación

Objetivos
Implementar y redactar Plan de Gestión Mediambiental

VERTIDOSProgramación
Redacción e inicio anterior a inicio de obra

Responsable
Jefe Obra/ Técnico Departamento Gestión Integ.

Plazo
2 meses antes al inicio.

Coste
Partida incluida en los Costes indirectos de la obra La parte proporcional a repercutir 20% sueldo de dos meses de 2 técnicos (2100x2x0,2) 840€ 10% pp ruidos CCOSTE TOTAL 84€ No se preveen costes

Aprobación y asunción del Plan deGestión Mediambiental Aguas procedentes limpieza de cubas de hormigón.

Aprobación del Plan y compromiso del la Autoridad máxima de la empresa para su cumplimiento Habilitar y delimitar una zona para vertido de sobrante de las cubas de hormigón. Instalar un contenedor gestionado por Gestor Autorizado Evitar el vertido incontrolado a red d saneamiento. Gestionar aguas estancadas dentro del ámbito de laobra, procedentes de lluvias, fugas o cambios de nivel freático. Estas aguas serán vertidas a la red de saneamiento local de acuerdo con la autorización expedida por la Administración Local competente con anterioridad al inicio de la obra de referencia

Una vez: Anterior al inicio de obra (1 mes antes aprox.) -En todas las fases de hormigonado. -Cada contenedor se retirará una vez evaporada lafase liquida del vertido y previa trituración del sólido. -Los equipos de extracción estarán presentes siempre en la obra para prevenir cualquiera de los fenómenos que provoquen zonas inundadas

Delegado Empresa o Gerente

Una vez: Anterior al inicio de obra (1 mes antes aprox.) Después del vertido de cada camión.

Encargado/ Jefe de Producción

900€ contenedores 350 € Gestión Residuos 100€ Gastos indirectos COSTE TOTAL 1350€

Aguas procedentes de zonas inundadas.

Encargado/Capataz

Eventualmente con la aparición de aguas inundadas

1500€ Equipo de bombeo 300€ Depósitos de contención 600€ Instalaciones y conexiones necesarias (se preveen 3 inundaciones potenciales por el ciclo pluvial de la zona geográfica COSTE TOTAL 2400€

Aguas altamente químicas procedentes de...