Modernizacion catastral

Programa de Modernización y Regularización Catastral del Municipio de Tijuana, B. C.
Dirección de Administración Urbana
Sub Dirección de Catastro

Objetivos…
• Registrar de manera continua cuentas Catastrales de nueva creación en el Municipio de Tijuana para así, mantener actualizado el padrón Catastral Municipal. • Identificar los asentamientos humanos susceptibles a ser regularizados poresta administración Municipal, ordenando la tenencia de la tierra en el Municipio.

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Cómo…
• A través de trabajos técnicos de interpretación de fotografía aérea, fotogrametría, levantamiento de campo y aplicación de encuestas, desarrollos y fraccionamientos autorizados, visualizando e identificado las zonas de asentamientosirregulares. • Evaluando, a partir de la información recopilada sobre estos predios, los que tienen condiciones técnicas y legales.

• Implementar en la Carta Urbana la identificación visual de los predios con pagos vigente y adeudos.

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Para un Gobierno Inteligente…
• El Catastro es elemento crucial para el desarrollo de la economíaMunicipal, la planeación urbana, dotación de servicios, regulación de la tenencia de la tierra y uso del suelo. Un Gobierno inteligente fortalece a sus dependencias Municipales al contar con un sistema de información territorial urbano y rural que integre y sistematice la información Catastral sobre las características de los bienes inmuebles, servicios con que cuentan, vialidades, problemasecológicos, propietarios, tendencias de crecimiento, zonas conurbadas, datos topográficos, cartográficos, uso de los predios urbanos, uso del suelo, etc. necesario para tomar mejores decisiones. Un programa de modernización Catastral es claramente una inversión para el futuro de los Gobiernos Municipales y sus usuarios cosecharan los múltiples beneficios de tener la información Catastral en sus manos.•

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Procedimiento Normal…
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Fotografía Aérea. Apoyo Terrestre GPS. Restitución Fotogramétrica Digital. Armado y Digitalización Cartográfica. Asignación de Números oficiales. Investigación de Campo. Captura de Datos. Integración de Base de Datos Geográfica y Cruce de Información. 9. Integración deSistemas. 10. Digitalización de expedientes catastrales. 11. Actualización permanente.

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Fotografía Aérea…
• • • • • Planeación de Toma Fotográfica. Vuelo Fotográfico escala 1:6,000 Definición de Áreas de Vuelo. Verificación del Vuelo. Elaboración de Índices de Vuelo.

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Sub Dirección de CatastroApoyo Terrestre GPS…
• Planeación del Apoyo Terrestre. • Planeación de la Red Geodésica. • Levantamiento de puntos GPS para apoyo fotogramétrico. • Monumentación y levantamiento de puntos GPS para el establecimiento de una Red Geodésica. • Mantenimiento y densificación de la Red Geodesica Municipal.
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Restitución FotogramétricaDigital…
• Definición de los elementos geográficos a compilar. • Aerotriangulación Analítica. • Compilación de elementos planimétricos. • Elaboración de un Modelo Digital de Terreno. • Generación de Curvas de Nivel.

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Armado y Digitalización Cartográfica…
• Armado Digital de Linderos
• Integración de identificadores
– Clave deManzana. – Clave de Predio. – Clave de Construcción.

• Integración de Capas Complementarias
– Hidrografía. – Caminos y Vías de Acceso. – Nombres de Calles y Vialidades.

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Investigación de Campo…
• Diseño de plantilla para investigación en campo. • Generación de instructivo de llenado de plantilla. • Llenado de plantilla en...