Modificacion De Prestamo Exitosa 2

No le pague a un abogado por algo que usted mismo puede hacer

Derechos de autor © 2013. Roxana Castillo. Este libro no puede ser copiado, modificado o reproducido bajo
ninguna circunstancia. Todos los derechos reservados.

1

Índice

Introducción
Capitulo I: ¿Qué hacer cuando su modificación de préstamo es negada?
Capitulo 2: ¿Como saber si puede calificar para una modificación de
préstamoObama o HAMP?
Capitulo 3: ¿Como empezar el proceso de modificación de su préstamo?
Capitulo 4: ¿Como funciona un foreclosure o ejecución hipotecaría?
Capitulo 5: ¿Se puede detener la ejecución hipotecaria?
Capitulo 6: NACA la entidad sin fines de lucro que le puede tramitar su modificación
gratuitamente.
Capitulo 7: Programa de Home Affordable (HAMP) modificación de préstamos para
segundas hipotecas.Capitulo 8: ¿Como solicitar el Home Affordable Modification Program (HAMP 2%) o
programa de vivienda asequible?
Capitulo 9: La importancia de carta de problemas económicos (hardship letter).
Incluye muestra de una.
Capitulo 10: ¿Como saber si usted paga más del 31% en su mensualidad. Formula
exacta. Como calcular ingresos para la modificación.
Capitulo 11: ¿Como llenar la aplicación para el MakingHome Affordable
Modificación. Plan de Obama. Explicación paso por paso.
Capitulo 12: ¿Que pasa si tiene una segunda hipoteca que no esta pagando hace
tiempo?
Capitulo 13: ¿Como saber si su prestamista participa en el Making Home Affordable
Modificación Program.
Capitulo 14: ¿Que pasa si esta activamente haciendo banca rota ya sea el capitulo 7
o el capitulo 13 o cualquier otro tipo de BK?

2Capitulo 15: ¿Cuántos días tiene para enviar los documentos cuando su prestamista
le manda la aplicación de solicitud?
Capitulo 16: ¿Que debe hacer antes de enviar los documentos al banco y después
de haberlos enviado?
Capitulo 17: El periodo de pruebas y la aprobación de su modificación.
Capitulo 18: Preguntas mas frecuentes sobre modificaciones de préstamos.
Capitulo 19: Más opciones para elprograma HAMP.
Capitulo 20: El programa Making Home Affordable (2%) se extendió hasta
diciembre del 2015.
Final

3

Introducción
Una modificación de préstamo ofrece un cambio en los términos de su préstamo
hipotecario vigente en virtud de un pago de préstamo asequible y sostenible
mensualmente. El programa de modificación de préstamo puede incluir una
reducción en la tasa de interés, un préstamo alargo plazo, y en ocasiones una
reducción en el saldo principal.
El factor número uno que toma en cuenta su prestamista es su capacidad para
hacer el nuevo pago, ahora y en el futuro. Usted tiene que demostrar al prestamista
que, basándose en sus ingresos y gastos, usted será capaz de mantener los pagos
ya modificados.
¿Cómo puedo demostrar a mi banco que seré capaz de hacer el nuevo pago de la
casay ser aprobado para un programa de modificación de préstamo?
El prestamista quiere ver una explicación con todos sus gastos mensuales y su
ingreso mensual. Usted debe calcular sus pagos ya modificados incluyendo taxes y
seguro de incendio no superen un determinado porcentaje. Le mostrare como hacer
este calculo y le daré instrucciones detalladas sobre cómo calcular el radio de deudacorrectamente.
En este libro le explico todo el proceso de modificación de préstamo, el cual aprendí
haciendo mi propia modificación. Yo logre obtener el 2% y por eso ahora quiero
ayudar a todas las personas que estén pasando por problemas económicos y
necesiten tener un pago bajo.
Usted puede lograr someter una aplicación perfecta para una modificación de
préstamo exitosa.
Eso si que deben de tener muy claroque el único que puede aprobar su
modificación de préstamo es su prestamista. Nada es garantizado hasta que no se
recibe la aprobación de parte del prestamista. Ellos tienen la última palabra. Por
esta misma razón deben de preparar su aplicación lo mejor posible y someterla con
toda la documentación requerida. Sin que le falte ningún documento. Todo debe ir
muy bien explicado.
El prestamista...