Modos adquisitivos de la propiedad

INTRODUCCIÓN

Para estudiar a la propiedad y sus antecedentes históricos debemos saber cual es la base misma de esta y es la relación de el hombre - naturaleza, ya que en un inicio lo único que tenia el hombre era la misma   naturaleza, por ello fue exprimiéndola poco a poco para también lograr sobrevivir, al paso de los años esta naturaleza la fue aprovechando, pero también el hombre queríadejar de ser nómada y convertirse en sedentario, para ello lo que hizo fue   quedarse en un determinado lugar y adquirir un sentimiento de pertenencia a este, así mismo, de los frutos que adquiriera alrededor de este lugar como un árbol, o su cosecha que el mismo producía, así fue como poco a poco se empezó a tener un precepto o norma mas clara de la propiedad, y en nuestros días dicho conceptoasciende ampliamente en el campo del derecho, pues es un elemento que rige a toda sociedad. La propiedad permite que se sepa con mucha aproximación los criterios que prevalecen en orden a la naturaleza del Estado y sus funciones, las relaciones de la producción y algo que es muy importante no solo en nuestro país sino en todo el mundo es la existencia de clases sociales y   la condición que tienecada ser humano en nuestra sociedad civil

Según Petit, desde los primeros siglos de Roma, la propiedad estuvo organizada por el derecho civil siguiendo reglas precisas a ejemplos de otros pueblos. Los romanos solo reconocen una clase de propiedad, el dominium ex iure quiritium, que se adquiere por modos determinados fuera de los cuales no podrían constituirse:
El derecho Romano conoció unadoble reglamentación de la propiedad; la primaria es la que establecía el derecho civil y se llama propiedad quiritaria (dominium ex iure quiritium), y la otra, que apareció con posterioridad, fue establecida por el derecho honorario y se denomina propiedad bonaria. Con el tiempo, y al darse la fusión entre el derecho civil y el derecho honorario, encontramos un instituto unitario; Justiniano, porejemplo sólo habla de propietas, sin hacer ya ninguna distinción.

DERECHOS  REALES

El derecho real es un derecho absoluto de contenido patrimonial cuyas normas sustancialmente de orden público establecen entre una persona (sujeto activo) y una cosa determinada (objeto) una relación inmediata que previa publicación obliga a la sociedad a abstenerse de realizar cualquier acto contrario almismo obligación negativa naciendo para el caso de violación una acción real y que otorga a sus titulares las ventajas inherentes al ius persequendi y al ius preferendi.
 
Derecho real de propiedad

Los derechos reales son   un poder jurídico directo e inmediato, total o parcial entre una persona y una cosa y oponible a terceros. La figura proviene del Derecho romano ius in re o derecho sobre lacosa. Es un término que se utiliza en contraposición a los derechos personales o de crédito
Los derechos reales son clasificados desde el punto de vista general en:
a) Principales o absolutos: dentro de este rubro es donde se encuentra incluida la propiedad, considerada esta como un derecho real esencial autónomo, en virtud de que es el derecho mas amplio y, por tanto en la base o fundamentode la regulación legal del patrimonio, así como los derecho de autor.
b) Los derechos principales o relativos de goce o limitados como el usufructo, el uso, la habitación,   las servidumbres, la copropiedad y enfiteusis, y
c) Son también relativos, limitados o accesorios los derechos reales de garantía

PROPIEDAD

Concepto

El derecho de propiedad es el derecho real de contenido pleno, yaque atribuye a su titular la más amplia potestad o señorío sobre una cosa. En el Código Civil aparece regulado en el título II del Libro segundo que principia por el artículo 348 cuyo tenor literal dice: "La propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas en las leyes. El propietario tiene acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para...