Modulo Derecho Civil Vii B
Páginas: 37 (9164 palabras)
Publicado: 28 de diciembre de 2012
DERECHO CIVIL VII “B”
OBJETIVOS:
1. Conocer la importancia del contrato de Compraventa
2. Saber las características del contrato de Compraventa
CONTRATO DE COMPRA - VENTA
INNOVACIONES QUE EL NUEVO CODIGO CIVIL CONTIENE RESPECTO DEL CONTRATO DE COMPRA - VEN¬TA.
Las concretaremos en las siguientes:
1. Pueden ser materia de la compra - venta (Art.1529) bienes materiales y derechos. El Art. 1383 del Cód. Derogado se refería a cosas.
2. Hay nuevas disposiciones sobre la venta del bien ajeno y bienes futuros (Arts. 1534 a 1541).
3. La acción de rescisión por lesión no sólo puede ejercitar¬la el vendedor, sino también el comprador (1447).
4. La resolución del contrato por falta de pago de las ar¬madas convenidas, concede al vendedor elderecho de resolver el contrato, sólo en el supuesto de que el monto pagado no sea ma¬yor del 500/o del precio total (1561 - 1562).
5. El vendedor tiene La obligación de entregar al compra¬dor los documentos y títulos relativos a la propiedad del bien transferidos (1551).
6. La venta ad corpus es aplicable no sólo a inmuebles co¬mo antes, sino también a muebles (1577)
7. Se regula con másdetalle la venta “con reserva de domi¬nio”
8. Quedan suprimidos los pactos de “mejor comprador” y “de preferencia”
9. Modificaciones en al retracto. Se suprima el retracto a favor del socio en la venta de los bienes de la sociedad, así como dentro de Fa propiedad horizontal; a favor del dueño del dominio directo y del dominio útil, todos los que queden reconocidos por el derogado Código de1936.
ESQUEMA DEL NUEVO CODIGO CIVIL PARA EL CON¬TRATO DE COMPRA - VENTA.
Está ubicada la regulación legal de la compra - venta, en el Libro VII Sección Segunda (Contratos nominados) integrada
• Por 13 Títulos, el primero de los cuales se dedica a la Compra¬venta; con 73 articulas (1529 a 1601).
Este 1 título está integrado por los 11 capítulos siguientes:
1o. Disposiciones generales;2o. El bien materia de la venta; 3o. Precio; 4o. Obligaciones del vendedor; 5o. Obligaciones del comprador. 6o. Transferencia del riesgo; 7o. Venta a satisfacción del comprador, a prueba y sobre muestra; 8o. Compra-venta sobre medida; 9o. Compra-venta sobre documentos; l0o. Pactos que pueden integrar la Compra-venta, dividido en 3 sub. capítulos y 1 lo. Que regula el Derecho de Retracto.IMPORTANCIA DE LA COMPRA-VENTA. CONCEPTO JURIDICO DEL CONTRATO DE COMPRA-VENTA.
La mayor importancia de este contrato radica en que consti¬tuye uno de los medios mas frecuentes de satisfacción de las ne¬cesidades humanas. Desde el ángulo jurídico su importancia radi-ca en que constituye un instrumento el mas usual de transferencia de la propiedad de los bienes, del vendedor al comprador, sabemos quela propiedad es el derecho real mas completo.
En cuanto a su concepto jurídico. Está definido por la fór¬mula del Art. 1529: “Por la compra—venta el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien y éste a pagar su precio en di¬nero (Conc. Con Arts. 947 a 949; 1351 y 1352). Se marca el carácter consensual de la compra-venta. Se señala que tratándose de bienes muebles el solo contrato decompra-venta no transfiere la propiedad. (Léase el comentario de la Expos. de Motivos de la Comisión presidida por Manuel de la PUENTE LAVALLE, Págs. 200 a 204 de VI - Expos. Motivos y Comentarios, compilación Sra. Delia Revoredo). Véase las proposiciones 141, 157, 173 y 275 so¬bre obligaciones de dar bien cierto, inmueble o mueble en que se transfiere la propiedad. -
La compra-venta es elcontrato mediante el cual se transfie¬re la propiedad de un bien corporal o incorporal (derechos). El precio se pagará en dinero. Si se paga con otro bien, tendremos el contrato de permuta. Y si la contra prestación fuera de hacer (construir una casa, por ejemplo), se tratará ya de un contrato de obra.
CARACTERES DE LA COMPRA-VENTA.
Es un contrato consensual, bilateral, oneroso, conmutativo y...
OBJETIVOS:
1. Conocer la importancia del contrato de Compraventa
2. Saber las características del contrato de Compraventa
CONTRATO DE COMPRA - VENTA
INNOVACIONES QUE EL NUEVO CODIGO CIVIL CONTIENE RESPECTO DEL CONTRATO DE COMPRA - VEN¬TA.
Las concretaremos en las siguientes:
1. Pueden ser materia de la compra - venta (Art.1529) bienes materiales y derechos. El Art. 1383 del Cód. Derogado se refería a cosas.
2. Hay nuevas disposiciones sobre la venta del bien ajeno y bienes futuros (Arts. 1534 a 1541).
3. La acción de rescisión por lesión no sólo puede ejercitar¬la el vendedor, sino también el comprador (1447).
4. La resolución del contrato por falta de pago de las ar¬madas convenidas, concede al vendedor elderecho de resolver el contrato, sólo en el supuesto de que el monto pagado no sea ma¬yor del 500/o del precio total (1561 - 1562).
5. El vendedor tiene La obligación de entregar al compra¬dor los documentos y títulos relativos a la propiedad del bien transferidos (1551).
6. La venta ad corpus es aplicable no sólo a inmuebles co¬mo antes, sino también a muebles (1577)
7. Se regula con másdetalle la venta “con reserva de domi¬nio”
8. Quedan suprimidos los pactos de “mejor comprador” y “de preferencia”
9. Modificaciones en al retracto. Se suprima el retracto a favor del socio en la venta de los bienes de la sociedad, así como dentro de Fa propiedad horizontal; a favor del dueño del dominio directo y del dominio útil, todos los que queden reconocidos por el derogado Código de1936.
ESQUEMA DEL NUEVO CODIGO CIVIL PARA EL CON¬TRATO DE COMPRA - VENTA.
Está ubicada la regulación legal de la compra - venta, en el Libro VII Sección Segunda (Contratos nominados) integrada
• Por 13 Títulos, el primero de los cuales se dedica a la Compra¬venta; con 73 articulas (1529 a 1601).
Este 1 título está integrado por los 11 capítulos siguientes:
1o. Disposiciones generales;2o. El bien materia de la venta; 3o. Precio; 4o. Obligaciones del vendedor; 5o. Obligaciones del comprador. 6o. Transferencia del riesgo; 7o. Venta a satisfacción del comprador, a prueba y sobre muestra; 8o. Compra-venta sobre medida; 9o. Compra-venta sobre documentos; l0o. Pactos que pueden integrar la Compra-venta, dividido en 3 sub. capítulos y 1 lo. Que regula el Derecho de Retracto.IMPORTANCIA DE LA COMPRA-VENTA. CONCEPTO JURIDICO DEL CONTRATO DE COMPRA-VENTA.
La mayor importancia de este contrato radica en que consti¬tuye uno de los medios mas frecuentes de satisfacción de las ne¬cesidades humanas. Desde el ángulo jurídico su importancia radi-ca en que constituye un instrumento el mas usual de transferencia de la propiedad de los bienes, del vendedor al comprador, sabemos quela propiedad es el derecho real mas completo.
En cuanto a su concepto jurídico. Está definido por la fór¬mula del Art. 1529: “Por la compra—venta el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien y éste a pagar su precio en di¬nero (Conc. Con Arts. 947 a 949; 1351 y 1352). Se marca el carácter consensual de la compra-venta. Se señala que tratándose de bienes muebles el solo contrato decompra-venta no transfiere la propiedad. (Léase el comentario de la Expos. de Motivos de la Comisión presidida por Manuel de la PUENTE LAVALLE, Págs. 200 a 204 de VI - Expos. Motivos y Comentarios, compilación Sra. Delia Revoredo). Véase las proposiciones 141, 157, 173 y 275 so¬bre obligaciones de dar bien cierto, inmueble o mueble en que se transfiere la propiedad. -
La compra-venta es elcontrato mediante el cual se transfie¬re la propiedad de un bien corporal o incorporal (derechos). El precio se pagará en dinero. Si se paga con otro bien, tendremos el contrato de permuta. Y si la contra prestación fuera de hacer (construir una casa, por ejemplo), se tratará ya de un contrato de obra.
CARACTERES DE LA COMPRA-VENTA.
Es un contrato consensual, bilateral, oneroso, conmutativo y...
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