MODULO III CLASEMAYO282016

UNIVERSIDAD DE ORIENTE
FACULTAD
FACULTAD DE
DE INGENIERÍA
INGENIERÍA Y
Y ARQUITECTURA
ARQUITECTURA

MODULO III: COSTOS, PRESUPUESTOS Y PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCION

Presenta : Ing. Sergio Erich Motto mayo 2016

OBJETIVO

• Preparar al estudiante egresado de la carrera de ingeniería y
arquitectura, con amplios conocimientos en el área de costos y
presupuestos en la construcción, capaces deelaborar análisis de
precios unitarios, presupuestos y la administración
de
proyectos. presentando alternativas óptimas en el manejo de
factores económicos con rapidez y eficiencia.

DESCRIPCION

Un proyecto de construcción, requiere la integración de diversos
factores de producción, tales como : recursos humanos, materiales,
financieros y de una estructura organizacional adecuada, reunidos con
elobjeto de materializar el proyecto, tarea fundamental del arquitecto
e ingeniero civil, combinar estos recursos de producción en sistemas
unificados que sean capaces de realizar una obra de calidad

INTRODUCCIÓN Y GENERALIDADES DE LOS COSTOS
Costo según el Diccionario Means es “el gasto total aprobado después de la
terminación de un proyecto”.
Lo cual deja claro que el costo de un proyecto, es elque se registró a su término,
después de que se contabilizó cada gasto, erogación o cargo imputable de manera
directa o indirecta, así como de la utilidad que el contratista obtuvo en su caso.
La Estimación de Costos implica un cálculo a-priori de lo que habrá de ser.
El trabajo del Especialista de costos es conjetural por excelencia. Conjetura en el
contexto que nos ocupa, es un juicio que seforma de los costos probables en que se
incurrirán, por las señales que se observan en un proyecto -planos y
especificaciones y condiciones que podrían prevalecer en la obra, para determinar
un hecho (¿cuánto cuesta la obra?) basándose en:
• experiencia
• observaciones
• razonamientos
• consultas

INTRODUCCIÓN Y GENERALIDADES DE LOS COSTOS
“el arte de aplicar conocimientos científicos y empíricospara hacer las

conjeturas más realistas y estimar el importe de una construcción, así como
de su control durante la obra” (Varela Alonso, 2009)

DEFINICIÓN DE ESTIMACIÓN, PRESUPUESTO, AVALÚO
La palabra Estimar) y Estimado se definen como apreciar, poner precio, evaluar las
cosas.
En virtud de que la palabra “Estimación” en el contexto de la construcción en El
Salvador se ha asociado al efecto de“liquidación parcial de los trabajos
ejecutados” “Estimado de construcción” o simplemente “Estimado” tiene
variaciones de denominación, “Presupuesto” o “Presupuesto de Obra” y se aplican
cuando se cotiza una obra a un tercero, ya sea en licitación o en asignación directa.
Cabe aquí mencionar los términos “Avalúo” y “Valuación”, sinónimos a su vez de
“Valoración” que se define como el señalar a una cosael valor correspondiente a su
estimación; ponerle precio.

LEY DE PARETO
Una palabra clave en la práctica de Ingeniería de costos es “la relevancia”; la
diferencia entre un especialista experimentado de uno que no lo es, consiste en
el saber distinguir, delimitar y concentrarse en lo que es relevante, haciendo a
un lado lo trivial.
•

cuando se menciona la palabra relevante, se hace referenciaal criterio
paretiano debido al economista Wilfrido Pareto (1848-1923) que establece que
el 80% del esfuerzo es usado en el 20% del trabajo. En Estados Unidos se le
conoce como la “ley de relevancia” o “Ley de trivialidad”.

•

En los costos de construcción se tiene que un 20% de los conceptos de trabajo
representan el 80% del importe de obra total (lo relevante), mientras que el
80% de los ítemsmás triviales o “la menudencia” sólo aporta el 20%.

EL INGENIERIO DE COSTOS
El buen “Analista” o “Ingeniero” de costos, es aquél que ha acumulado suficiente
experiencia tanto en obra como gabinete y posee un “instinto” particular para
hacer Estimados afortunados.
• Una característica lo distingue: es paretiano, lo que consiste en que sabe muy
bien distinguir, delimitar y concentrarse sobre lo...