Monografía Condominio Paseo De La Alameda
















PROYECTO CONDOMINIO PASEO DE LA ALAMEDA

CURSO:
INTRODUCCIÓN A LA INGENIERÍA CIVIL

SECCIÓN:
CX-12

DOCENTE:
SANTOS HURTADO DE BAZAN, SISSI CARMEN

AUTORES:
AYALA AGUILAR KEVIN JOSUÉ (U201520308)
FERNANDEZ CARHUAS DAVID ENRIQUE RICARDO (U201520190)
GOMEZ FLORES CRISTHIAN (U201520216)
LIZANO TRUJILLO BRIAN RAY (U201520253)
ZEGARRA ALIAGA KATHERINE GUADALUPE (U201520397)

FECHA:22-sep-2015

























ÍNDICE GENERAL

1. RESUMEN 2
2. ALCANCE DEL PROYECTO Y DEL TRABAJO 3
¿QUE COMPRENDE ESTE TRABAJO? 4
3. OBJETIVOS DEL TRABAJO 4
4. RESPONSABLES DEL PROYECTO 4
4.1 CONTRUCTORA: 4
4.2 INVERSIONISTA 45
5. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD DEL PROYECTO 6
6. BENEFICIOS Y BENEFICIARIOS DEL PROYECTO 10
¿CUÁL ES EL AREA DE IMPACTO DEL PROYECTO? 10
7. CONDICIONES ACTUALES DELENTORNO DEL PROYECTO 11
8. DESCRIPCIÓN TÉCNICA DEL PROYECTO 12
9. TIEMPO DE EJECUCIÓN 16
10. COSTO APROXIMADO 17
17. CONCLUSIONES 26
18. BIBLIOGRAFÍA 27
ANEXOS 28









1. RESUMEN

La presente investigación es de modo descriptiva pues pretende mostrarnos los datos obtenidos sin modificarlos, nos mostrara un proyecto de construcción de un condominio ubicado en el departamento de Tacna realizado porla empresa constructora Altozano, con miras de ayudar a solucionar el problema de la vivienda en el departamento a bajo precio y con todas las comodidades necesarias para poder llevar una vida deseada por las familias que puedan acceder ya que presenta opciones de compra con facilidades de pago al pertenecer al Fondo Mivivienda.
El proyecto consiste en el desarrollo de un condominio residencialque funcionará bajo un régimen de condominio y un área destinada al uso residencial del Condominio Fase III a desarrollarse posteriormente. Cada vivienda poseerá un gran porcentaje de área verde privada, reduciendo así el área impermeabilizada en el conjunto del proyecto. En general, la infraestructura del proyecto se ha dispuesto de tal manera que las áreas verdes se ubiquen en formapreponderante dentro del desarrollo, manteniendo colindancia con la mayor parte de los componentes funcionales del proyecto; lográndose así un balance de distribución que permitirá conservar y dinamizar los espacios naturales que actualmente funcionan y continuarán funcionando como hábitat ecológico de la fauna existente. La distribución sectorizada de los componentes del proyecto, permitirá que en losespacios abiertos se mantenga parte de la infiltración actual y además, que los usuarios gocen de áreas verdes y un ambiente natural en forma equilibrada.
El proyecto responde al objetivo de convertirse en un desarrollo urbanístico de complemento habitacional para el sector poniente de la ciudad de Tacna aprovechando la posición geográfica, la facilidad de acceso y la factibilidad de obtener serviciosbásicos y permisos por parte de diferentes instituciones

2. ALCANCE DEL PROYECTO Y DEL TRABAJO
El grupo inmobiliario Altozano establece el primer gran proyecto inmobiliario en la ciudad de Tacna con una gran inversión superior a los 120 millones de soles. El Condominio Paseo de la Alameda ofrece un total de 1.160 departamentos, 29 edificios, 10 etapas y edificios de hasta 10 pisos, organizadosdentro de un condominio cerrado, con seguridad permanente y áreas verdes.










¿QUE COMPRENDE ESTE TRABAJO?
El terreno donde se desarrolla el proyecto tiene una extensión de más de 30.000 m2 y está dirigido al segmento socioeconómico B y C de la población.
"Elegimos cuidadosamente este terreno pues observamos que desde hace más de 10 años la mayor dinámica de crecimiento de la ciudadestá orientada hacia el Sur", comentó Efraín Polar, Gerente General de Clasem.
"El acceso a todos los edificios del condominio se produce a través de uno de los 4 parques principales al interior del proyecto, ofreciendo la mejor calidad de vida", explicó el directivo.
Adicionalmente el proyecto ofrece más de 380 estacionamientos organizados en calles que funcionan de manera independiente a los...