Monografia 1

Universidad de Oriente
Núcleo de Sucre
Escuela de Administración
Cumaná – Edo Sucre




EMPRESAS CONSTRUCTORAS




Prof.: Andrés Antón
Integrantes:
Brito Yeniree C.I.: 20.062.655
Ordaz Vanessa C.I.: 22.627.933
Sección: 02


Cumaná, Noviembre del 2014
INDICE
Pág.

INTRODUCCIÓN………………………………………………………………………….3
1. ASPECTOS GENERALES DE LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS…….4
1.1. Definición ycaracterísticas…………………………………………………….4-6
1.2. La industria de la construcción en Venezuela………………………………6-7
1.3. Principales actividades…………………………………………………………7-8
1.4. Estructura organizativa………………………………………………………..8-14
1.5. Formas de contratación……………………………………………………..14-16
1.6. Componentes administrativos de una obra…………………………………..17
1.6.1. Registro Nacional de Contratistas………………………………………….17-19
1.6.2. Presupuesto deobras…………………………………………………………...19
1.6.3. Los Anticipos………………………………………………………………….19-20
1.6.4. Las Fianzas………………………………………………………………..….20-21
1.6.5. Los controles de obras……………………………………………………..……21
1.6.6. Las Valuaciones………………………………………….…………………..21-22
1.6.7. Las Actas………………………………………………………………………….22
CONCLUSION……………………………………………………………………………23
BIBLIOGRAFIA………………………………………………………………….....…….24













INTRODUCCIÓNUna empresa es la unidad económico-social en la que el capital, el trabajo y la dirección se coordinan para lograr una producción que responda a los requerimientos del medio humano en el que la propia empresa actúa. La construcción es considerada a nivel mundial dentro de las actividades económicas más demandantes de mano de obra y ejerce un efecto multiplicador en la economía.
La empresaconstructora es la unidad económica y jurídica que bajo una sola entidad propietaria o controladora se dedica total o parcialmente a la construcción, reconstrucción, ampliación, reparación, instalación en bienes inmuebles, así como a estas actividades combinadas con los servicios relacionados con la construcción. También puede realizar trabajos especializados como movimientos de tierra, demoliciones,cimentaciones, entre otros. Es por ello que La actividad de la construcción es uno de los sectores productivos que más aporta al crecimiento de las economías de los países y regiones.
Este sector es de suma importancia no solo por la gran cantidad de empresas y trabajadores que involucra de forma directa, sino también por su efecto dinamizador en una variada gama de insumos que el propio desarrollode la actividad demanda. Por otra parte, y esto es altamente relevante, es una actividad intensiva en la ocupación de mano de obra, lo que se constituye en un factor clave para la definición de políticas que permitan asegurar altos niveles de empleo. Las empresas constructoras constituyen un pilar fundamental en el crecimiento industrial y comercial del país, ya que crean la infraestructuranecesaria para facilitar la implantación industrial, el desarrollo agropecuario y mejoramiento educacional.



1. ASPECTOS GENERALES DE LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS
1.7. DEFINICIÓN Y CARACTERISTICAS
Son personas naturales o jurídicas que se dedican a la elaboración y ejecución de proyectos de construcción, aunque puede darse el caso, que dichos contratos sean adquiridos por terceros. Su objetivo principales la construcción de obras.
Se encarga de la proyección, planificación y ejecución de una obra para un beneficiario, puede ser público o privado.
Las obras pueden ser muchas dependiendo del ente interesado (públicas, o privadas) o dependiendo del financiamiento o interés (obras civiles, eléctricas, vialidad).
Dentro de las muchas características que presentan este tipo de entidades, puedenmencionarse:
Desde el punto de vista jurídico, pueden adoptar la forma de firma personal, o constituirse en sociedad de cualquier clase: compañía en nombre colectivo, comanditaria simple o por acciones, compañía anónima, sociedad de responsabilidad limitada, cooperativas, empresas de producción social, entre otras.
Su actividad principal es la ejecución de obras tanto públicas (viviendas...