monografia contrato compraventa

MONOGRAFIA CONTRATOS.





1) Introducción
I. ¿Que es un contrato?. Contenido.
2) Contrato de Compra-venta.
I. Antecedentes.
II. Concepto e importancia. Nuestro Código Civil
III. Caracteres
3) Elementos de la Compra-venta.
A.Elementos Comunes.
I. El consentimiento. Forma. Capacidad de los sujetos contratantes.
II. Objeto.
III. Causa.
B.Elementos Particulares.}
IV. La cosa.
V.El precio. Requisitos.
4) Obligaciones del Vendedor.Enumeración.
5) Obligaciones del Comprador. Enumeración



























1) Introduccion

A. QUE ES UN CONTRATO

Contenido. Antes que todo debemos saber qué se entiende por
contrato, por lo cual procuraremos definirlo; así como determinar por
qué razón es jurídicamente obligatorio

El artículo 1137del Código Civil lo define así: "Hay contrato cuando
varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaración de voluntad
común, destinada a reglar sus derechos".

Eldoctor Alterini desglosa la definicion legal haciendo los siguientes comentarios

a) En realidad no se trata de personas sino de partes. Parte es quien
ejerce una prerrogativa jurídica propia, es un centro de interés, por locual es posible que u n a parte esté compuesta por varias personas (como
cuando varios condóminos de u n a cosa la venden), o que u n a misma
persona tenga el rol de dos partes (por ejemplo, cuando alguien celebra
un contrato de locación de cosas como apoderado del locador y del locatario;
ver Cap. XI, núm. 11). Con toda precisión, el artículo 1247 del Código
Civil uruguayo establece que"cada parte puede ser u n a o muchas
personas".
b) Lo relevante no es la declaración de voluntad común, sino el consentimiento
(ver Cap. IX). El artículo 1833 del Esbogo de FREITAS previo
acertadamente que no hay contrato "sin consentimiento recíprocamente
declarado", y el artículo 946 del Código Civil requiere, para que se forme
un acto jurídico bilateral, "el consentimiento unánime de dos omás personas".
c) La expresión reglar derechos denota la intención de estar a Derecho
propia del acto jurídico; se t r a t a del denominado animus contrahendae
obligationis.
(ATILIO ANÍBAL ALTERINI, CONTRATOS civiles - comerciales - de consumo)


2)El contrato de COMPRAVENTA

A. ANTECEDENTES:

El contrato de compra venta por su trascendencia histórica es el mas importante de los contratos,el cual viene a ser el principal móvil de la circulación.
A través del tiempo este tipo de contrato, se ha convertido en el acto de comercio más representativo y en la principal fuente de las obligaciones. Nace con la aparición de la moneda, pues al servir esta, como instrumento de pago, permitió la desaparición del trueque.
Inicialmente la compra venta, no conducía directamente a latransferencia de la propiedad, ya que esta únicamente se materializaba a través de la concertación de actos materiales, tal como lo era la mancipatio, la in jure cessio y la traditio.


B. CONCEPTO E IMPORTANCIA.

Según el art. 1323 , Código Civil, Habrá compra y venta cuando una de las partes se obligue a transferir a la otra la propiedad de una cosa, y ésta se obligue a recibirla y a pagar por ellaun precio cierto en dinero. Conviene destacar ab initio que este contrato no supone transferencia de la propiedad ni la entrega efectiva del precio, sino la obligación de hacerlo. Esta afirmación es válida aun en la llamada compraventa manual o al contado que se consuma y concluye en forma instantánea con la entrega simultánea de la cosa y el precio. A primera vista parecería que en la hipótesis,las partes no contraen obligación alguna y que todo se reduce a un trueque o, más exactamente, a dos tradiciones simultáneas. Pero no es así, porque en ese trueque no se agotan las obligaciones de las partes. Así, por ejemplo, el vendedor tiene que responder por evicción; y si la moneda pagada es falsa, el comprador podrá ser demandado por cobro de pesos. Las necesidades del tráfico tienen su...