monografia

JUEVES 18 DE ABRIL DEL 201308:55

El Gobierno evalúa incrementar el
subsidio del bono para Techo
Propio
Expertos calculan que el aumento debería ser de 17% para que las empresas
constructoras realicen proyectos para este programa

Se estima que este año se vendan más de 20 mil viviendas, manteniendo el ritmo del año pasado. (Foto: Archivo El Comercio)

EL COMERCIO
El programa TechoPropio no resulta rentable para las grandes constructoras. Es por eso que el Gobierno ha
encargado al Banco Interamericano de Desarrollo (BID) un estudio que determine si es factible incrementar el
subsidio del programa. Los resultados de la auditoría se conocerán dentro de dos o tres meses. Así lo
adelantó ayer el viceministro de Vivienda y Urbanismo, Ricardo Vidal.
Si bien el funcionario nodeterminó en cuánto se podría elevar el bono, Guido Valdivia, director ejecutivo de
Invertir, calculó que el incremento debería ser de cuando menos 17%.
“Si se diera la posibilidad de elevar el bono habría más demanda. En consecuencia, las empresas tendrían
más incentivos para hacer vivienda de interés social”, explicó el viceministro.

El bono familiar habitacional para la compra de nuevasviviendas –de entre 38 y 55 m2– asciende a S/.18.500.
El precio de las propiedades oscilan entre S/.20.350 y S/.51.800, aunque las de mayor demanda cuestan
entre S/.44.400 y S/.51.800.

“Construir una vivienda de esos valores no es viable porque el precio del suelo y los materiales han subido en
los últimos siete años, y el valor de la UIT ha subido poquísimo. Hay que establecer un tope mayor,así como
un mecanismo que permita evitar esto en el futuro”, precisó Valdivia.
Añadió que, actualmente, la carencia de planes urbanísticos para la generación de nuevo suelo urbano y la
falta de servicios dificultan el incremento de la oferta inmobiliaria en el país.
LAS VENTAS
1. Según Capeco, la venta de viviendas este año será similar a la del 2012, cuando se vendieron casi 22.000
unidades.La consultora Tinsa dice que fueron casi 25.000.
2. En Miraflores, Surco, San Isidro, La Molina y San Borja, las ventas cayeron 1,4% entre el 2011 y 2012, por
la falta de suelo.
3. El déficit de viviendas se calcula en 1,8 millones, de las cuales unas 400.000 corresponden a un déficit
cuantitativo.
Tags: Techo Propio, Sector inmobiliario, BID, Ministerio de Vivienda, Fondo Mivivienda,Viviendas,
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MIÉRCOLES 17 DE ABRIL DEL 201312:10

El francés que construyó un hotel
en Máncora con caña, basura y
excremento de burro
Al visionario Tom Gimbert le dicen “Gringo” por más francés que sea. Él halló en el
norte del Perú la manera mássaludable de construir un hotel de lujo: reciclando
elementos de la zona
Tom Gimbert. (El Comercio)

MARÍA JOSÉ CORREA
No muchos pueden disfrutar de dos pasiones a la vez como Tom: la construcción y el cuidado del
ecosistema lo tienen encantado. No lo hace para obtener reconocimientos, sino por simple atracción hacia una

arquitectura responsable. Ahora se encuentra en Francia recargando laspilas para regresar al Perú en un mes
y seguir con sus proyectosecológicos.
-Llegaste aquí de casualidad…
Hace cinco años hacía mis prácticas en Chile, en la rehabilitación del Mercado de Valparaíso. Ahí conocí a un
compatriota que también corría tabla y me dijo que en Máncora las olas eran alucinantes. Quedamos en
encontrarnos allá. Me dejó plantado…
-Pero te quedaste un tiempo en el...