Monografias Y Biomas De Venezuela

Entre los ciudadanos FLOR ELOISA ZAMBRANO y RODOLFO ELORZA GOMEZ, mayores de edad, de este domicilio y titulares de las cèdulas de identidad Nos. 5.429.126 y 5.523.542, quien para todos y cada uno de los efectos y en lo adelante se denominarà “LOS ARRENDADORES” por una parte; y por la otra XXXXXXXX, venezolana, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cèdula de identidad No. XXXXXXXXquien a los efectos de este convenio se denominarà “EL ARRENDATARIO” , se ha convenido en celebrar el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: “ LOS ARRENDADORES” da en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, quien lo toma en tal concepto y de acuerdo con los tèrminos y condiciones estipulados en este contrato, un inmueble constituido por (1) un Apartamento de supropiedad, para vivienda, distinguido con la letra y nùmero “C”- VEINTIOCHO , situado en la planta Segundo Piso (2do) del edificio “C” del Conjunto “PARQUE RESIDENCIAL SAN JUAN” ubicado con frente sobre la Calle Sur 16, entre las esquinas de San pedro y Rio, Parroquia San Juan, Departamento Libertador del Distrito Federal. El referido inmueble tiene una superficie aproximada de SETENTA Y OCHO METROSCUADRADOS CON CINCUENTA DECIMETROS (78,50 M2) y sus dependencias se encuentran asi: hall de entrada,sala comedor, cocina, lavandero, dos dormitorios y dos baños. SEGUNDA: “EL ARRENDATARIO” se compromete a utilizar el inmueble, ùnica y exclusivamente para vivienda unifamiliar con su conyuge e hijos bajo su guarda y custodia, quedando expresamente convenido que no se podrà cambiar el destino delinmueble sin la previa a autorizaciòn de “LOS ARRENDADORES” dada por escrito. TERCERA: “EL ARRENDATA-


RIO” se obliga a apagar a “LOS ARRENDADORES” un canon de arrendamiento mensual, convenido, de TRECIENTOS CINCUENTA MIL BOLIVARES (Bs. 350.000,oo), suma a la cual “EL ARRENDATARIO” declara cancelar por mensualidades anticipadas dentro de los cinco (5) primeros dìas de cada mes, dichacantidad serà depositada en la Cta Corriente del BANCO MERCANTIL Nro. Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, cuyos titulares son















































son “LOS ARRENDATARIOS”. CUARTA: La duración de este contrato es de un (1) año, plazo fijo, contado a partir de la fecha de vigencia del presente contrato, a cuyo vencimiento se consideraterminado sin necesidad de desahucio y sin notificación alguna. El presente contrato entrarà en vigencia a partir del dìa xx del mes de xxxxxx del año dos mil cuatro (2004), hasta el dìa xx del mes de xxxxxx del año dos mil cinco (2005). QUINTA: Este contrato se considera rigurosamente celebrado en forma personal (intuitu personae) por lo que respecta a “EL ARRENDATARIO” , quien no podrà cederlo, nitraspasarlo en forma alguna, ni sub-arrendar total ni parcialmente el inmueble objeto del mismo, sin el previo consentimiento escrito dado por “LOS ARRENDADORES” . Estos no reconoceran como inquilino a ninguna otra persona que ocupe el apartamento arrendado sin ese consentimiento y “EL ARRENDATARIO” continuarà respondiendo por los alquileres y demàs obligaciones contraidas por el presentecontrato hasta su terminación definitiva, asi como de los daños y perjuicios y gastos judiciales o extrajudiciales que se ocasionaren por cualquier motivo. Y en virtud de que el contrato ha sido celebrado intuitu personae por lo que respecta a “EL ARRENDATARIO” queda sin efecto lo establecido en el artìculo 1.603 del Código Civil, con relacion a “EL ARRENDATARIO” , pues no pasaràn a sus herederos lasobligaciones y derechos que nacen de este contrato, ya que los herederos de “EL ARRENDATARIO” no tendràn derecho a continuar en el uso y goce del inmueble arrendado, en caso de que durante la vigencia de este contrato ocurriere la muerte de “EL ARRENDATARIO” quien declara que no ha contratado para sus herederos, ni causahabientes. SEXTA: “EL ARRENDATARIO” no podrà hacer ninguna alteración de...