Motel

|Le Plaisir |
|Motel Temático |
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Integrantes:
Wally Allende Oñate
Katherine Ferrada Godoy
Sebastián Flores Tahormina
Sebastián GutiérrezRivera

Asignatura:
Evaluación de Proyectos

Profesores:
Juan Alberto González
Maxs Ardiles Meléndez

Fecha de Entrega:
06 de Diciembre de 2010











Índice



Índice 2
Introducción 3
Objetivos 4
Definición Estratégica 5
Misión 5
Visión 5
Productos Estratégicos 5
Objetivos Estratégicos 5
Análisis FODA 5
Desarrollo del Proyecto 6
Localización delProyecto 6
Diseño Exterior 7
Etapas de un proyecto 9
Tramitacion de Permisos 10
Estudio Financiero 16
Crédito o Leasing Corfo Inversión del Banco de Chile 17
Organigrama. 19

Introducción


Un motel es un alojamiento característico de carretera, el que se originó en los Estados Unidos. La palabra motel tiene su origen en motorist hotel, el que describe su principal usocomo lugar para un descanso en la carretera.

Actualmente los moteles no solo se encuentran en las autopistas o carreteras, sino que también al interior de las ciudades, ya que el sistema se ha hecho muy popular y permite una gran intimidad además de una discreción para los usuarios.

En Chile es popular la denominación de Motel parejero, ya que dichos establecimientos secaracterizan por ser utilizados en encuentros extramatrimoniales de parejas sin tener necesariamente un vínculo legal como lo es para: novios, amantes, etc. Los que son utilizados por periodos de tiempos acotados, pudiendo ser desde horas hasta días. Las habitaciones presentan luces tenues, jacuzzi, cama matrimonial, estacionamiento privado, etc.

Además a estos moteles se les ha incrementadouna nueva tendencia, interiorizada ya en nuestro país, el llamado “Motel Temático”, que se caracteriza por ir más allá, no solo cuenta con las cualidades mencionadas anteriormente, sino que entrega un innovador diseño y decoración. Por ejemplo: las tendencias Árabe, Amazónica o Rustica etc.; favoreciendo así las relaciones de pareja, obteniendo el placer según el lugar de fantasía donde se deseeestar.





Objetivo


Evaluar la factibilidad técnica y económica de la realización de un Motel Temático, lo que implica considerar los factores que se involucran en la implementación y desarrollo de este, como por ejemplo, localización, permisos, estudio de mercado, etc. Ayudando al inversionista a la hora de la toma de decisiones

Presentación del proyecto



IDEA:

Elproyecto vislumbra la posibilidad de integrar un motel temático, orientado a la creación de 20 habitaciones temáticas, con los respectivos servicios de un motel, cabe destacar que esta idea debe ser innovadora frente a la competencia. Así obteniendo un lugar en el mercado.

El Motel estaría orientado a la población de Huechuraba, ofreciendo una estadía a las parejas del sector, quebusquen un lugar privado para vivir y disfrutar sus fantasías.



OBJETIVO DEL PROYECTO:

Incrementar los moteles temáticos en la región metropolitana y sus alrededores, mediante la satisfacción de los usuarios y la utilidad adquirida de este.
El incremento poblacional experimentado en la comuna de Huechuraba en la última década es considerable, afectando así también al sector de...