muebles inmuebles

Muebles
.A-) Peso, Cuenta y Medida:
Estas no son perfectas sino hasta el momento quese pesen, cuenten o midan, y cuando se dice que no son perfectas no se estádiciendo que es imperfecto el contrato porque éste ya se produjo o ya se originó,esto en virtud que se ha emitido el consentimiento lo que esta significando ellegislador. Es que la propiedad no se transmite del vendedor al comprador yenconsecuencia el vendedor sigue corriendo con los riesgos de la cosa, esto no llevaa recordar aquel principio del derecho de la cosa perece para su dueño.
Artículo 1.475
"Cuando se trata de mercancías vendidas con sujeción alpeso, cuenta o medida, la venta no es perfecta en el sentido de que las cosasvendidas quedan a riesgo y peligro del vendedor, hasta que sean pesadas,contadas o medidas".Lamodalidad que trae este artículo es que el efecto real automático de laventa, que está contenido en el artículo 1.161, en este caso no funciona. Puede elcomprador y el vendedor estar de acuerdo en precio y cosa , pero en este caso encontra del principio general , no se ha producido la transferencia automática de lapropiedad.La segunda modalidad que se encuentra en el articulo y que va a alterar,estátambién en el artículo 1.161 , porque si el comprador y el vendedor están deacuerdo en precio y cosa el riesgo es para el comprador pero en caso del artículo1475 el riesgo es para el vendedor.Entonces este artículo tiene 2 modalidades con respecto a los principiosgenerales establecidos en el artículo 1.16. Y lo que obliga al legislador a establecerestas modalidades es que la cosa vendida debe serpesada, medida o contadapara que la venta se perfeccione.
Ejemplo:
Si se es propietario de un almacén y un sujeto "X" visita a éste encalidad de comprador; él quiere comprar 50 latas de manteca, el dueño acepta lacomprar él informa que no hay problema, se las vende. El comprador "X" leinforma al vendedor que necesita hacer una diligencia cerca del almacén y que en15 minutos estaría de vuelta,al salir éste del almacén ocurre un terremoto y sedestruye el negocio ¿Quién pierde las latas de manteca? El Vendedor, porque a
Muebles:
a-) Peso, Cuenta y Medida: Estas no son perfectas sino hasta el momento que se pesen, cuenten o midan, y cuando se dice que no son perfectas no se está diciendo que es imperfecto el contrato porque éste ya se produjo o ya se originó, esto en virtud que se haemitido el consentimiento lo que esta significando el legislador. Es que la propiedad no se transmite del vendedor al comprador y en consecuencia el vendedor sigue corriendo con los riesgos de la cosa, esto no lleva a recordar aquel principio del derecho de la cosa perece para su dueño.
Artículo 1.475 “Cuando se trata de mercancías vendidas con sujeción al peso, cuenta o medida, la venta no esperfecta en el sentido de que las cosas vendidas quedan a riesgo y peligro del vendedor, hasta que sean pesadas, contadas o medidas”.
La modalidad que trae este articulo es que el efecto real automático de la venta, que está contenido en el artículo 1.161, en este caso no funciona . Puede el comprador y el vendedor estar de acuerdo en precio y cosa , pero en este caso en contra del principio general ,no se ha producido la transferencia automática de la propiedad.
La segunda modalidad que se encuentra en el articulo y que va a alterar, está también en el artículo 1.161 , porque si el comprador y el vendedor están deacuerdo en precio y cosa el riesgo es para el comprador pero en caso del artículo 1475 el riesgo es para el vendedor.
Entonces este artículo tiene 2 modalidades con respecto a losprincipios generales establecidos en el artículo 1.16. Y lo que obliga al legislador a establecer estas modalidades es que la cosa vendida debe ser pesada,medida o ontada para que la venta se perfeccione.
Ejemplo:
Si se es propietario de un almacén y un sujeto “X” visita a éste en calidad de comprador; él quiere comprar 50 latas de manteca, el dueño acepta la comprar él informa que no hay...