Mundo Civil Lll

DERECHO CIVIL III
ANALISIS DE CONTRATOS
TAREA 2
EDMUNDO JASSIEL HERNANDEZ SERRANO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Elementos esenciales
Consentimiento: se expresó el consentimiento de las partes pormedio de las firmas plasmadas al pie del contrato; arrendador y arrendatario en cumplimiento al artículo 1077 fracción I de nuestro código civil de zacatecas
Objeto
Directo: otorga en arrendamientoun inmueble. En este caso se cumple la disposición del artículo 1069 del CCZ pues por medio de un contrato se crean o trasmiten derechos, en este caso el derecho de habitar un inmueble por medio dela figura de arrendamiento para casa habitación contemplada en los artículos 1810 al 1812 de nuestro ccz
Indirecto: Requisitos de la cosa
Existe en la naturaleza, ya que el inmueble objeto dearrendamiento existe y reúne las condiciones de higiene y salubridad correspondientes según el art 1095 fracción primera de nuestro código de zacatecas
Determinado o determinable: se da la determinaciónindividual pues en el cumplimiento al artículo 1810 inciso f fracción tercera de nuestro código deben señalarse en contrato de arrendamiento la descripción detallada del inmueble objeto del contrato.Esto se cumple en la cláusula decima del contrato art 1095 fracción segunda de nuestro código civil de zac.
Aunque no se trata de un acto que implica la compra – venta tampoco hay señalamiento en elcontrato que señale algún impedimento para llevar a cabo el arrendamiento del inmueble.
El articulo 1810 regente a arrendamiento de fincas urbanas destinadas a casa habitación en el inciso c) señalaque la duración mínima de todo contrato de
Arrendamiento será un año forzoso. La cláusula tercera del contrato señala 6 meses forzosos
En el inciso F del artículo dice que el contrato debe contenerlas siguientes estipulaciones: 1 nombre del arrendador y arrendatario. El contrato no los menciona
En nuestro código civil de zacatecas en el artículo 1810 indica que el contrato debe contener en...