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ÍNDICE

1. EL PROYECTO 2
1.1. EL PROYECTO, CONCEPTO Y PRINCIPIOS GENERALES 2
1.2. DEFINCIÓN LEGAL DE OBRA Y DE OBRA COMPLETA 2
1.3. CLASES DE OBRAS 2
1.4. DOCUMENTOS DE QUE CONSTA EL PROYECTO 3
1.5. REDACCIÓN DE PROYECTOS 4
1.6. LAS EMPRESAS CONSULTORAS 4
1.6.1. Clasificación de las Empresas Consultoras 4
2. LA MEMORIA 6
2.1. DOCUMENTO Nº 1: MEMORIA 6
2.2. MEMORIA DESCRIPTIVA 6
2.3.ANEJOS A LA MEMORIA 7
2.4. ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD 8
3. LA JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS 10
3.1. ANEJO DE JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS 10
3.2. COSTE DE LA MANO DE OBRA 10
3.3. COSTE DE LOS MATERIALES 11
3.4. CÁLCULO DEL PORCENTAJE DE COSTES INDIRECTOS 11
4. LOS PLANOS 12
4.1. DOCUMENTOS Nº 2: PLANOS 12
4.2. CONSIDERACIONES GENERALES 12
4.2.1. Lista de planos y planos base 12
4.2.2. Escalasy formatos 12
4.2.3. Numeración y planos guía 12
4.2.4. Rótulo o carátula 12
4.2.5. Claridad y precisión de los planos 13
4.2.6. Índice de planos 13
4.3. TIPOS DE PLANOS 13
4.3.1. Planos de situación 13
4.3.2. Planos de definición general 13
4.3.3. Planos de detalle 14
4.3.4. Planos de cubicaciones o mediciones 14
5. EL PLIEGO DE PRESCRIPCIONES 15
5.1. DOCUMENTO Nº 3: EL PLIEGO DEPRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES 15
5.2. DISPOSICIONES Y NORMAS APLICABLES 15
5.3. DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS 15
5.4. CONDICIONES DE LOS MATERIALES 16
5.5. CONDICIONES DE EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA 16
5.6. ENSAYOS Y PRUEBAS 16
5.7. MEDICIÓN Y ABONO DE LAS OBRAS 16
5.8. CONDICIONES GENERALES 17
6. EL PRESUPUESTO 18
6.1. DOCUMENTO Nº 4: PRESUPUESTO 18
6.2. MEDICIONES 18
6.3. CUADRO DEPRECIOS 19
6.4. PRESUPUESTOS PARCIALES 19
6.5. PRESUPUESTO GENERAL 19
7. EL PROGRAMA DE TRABAJOS 21
7.1. DOCUMENTO Nº 5: PROGRAMA DE TRABAJOS 21
7.2. DIAGRAMA DE GANTT 21

1. EL PROYECTO

1.1. EL PROYECTO, CONCEPTO Y PRINCIPIOS GENERALES

Se entiende por proyecto de una obra el conjunto de documentos y planos que tienen por objeto justificar, definir y valorar todos y cada uno de loselementos y partes de una obra.

El proyecto se estructura en cuatro documentos fundamentales que son la Memoria, los Planos, el Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares y el Presupuesto, que tienen por objeto respectivamente justificar, definir, condicionar y valorar las obras.

En la redacción de un Proyecto hay que tener en cuenta los siguientes principios generales o criterios:

•Claridad y orden. Debe realizarse el proyecto con la claridad y orden necesarios para que se entiendan los diversos documentos y planos de que consta y para que se encuentren las diversas partes que comprenden los mismos, a fin de facilitar su estudio o consulta a quienes han sido ajenos a la redacción.

• Precisión. Adoptar unos datos de partida fiables y ajustados a la realidad y unoscriterios razonables y homogéneos.

• Extensión suficiente. El proyecto debe tener la extensión suficiente para poder justificar, definir, condicionar y valorar las obras en su conjunto y en todas y cada una de sus partes.

• Concisión. El Proyecto debe tener la extensión suficiente, pero no más de lo suficiente.

• Coherencia. Es la concordancia del contenido de unos de los documentos del Proyectocon otros.

• Presentación digna. El proyecto debe ser sometido a una revisión y aprobación técnica. Una buena y cuidadosa presentación predispone a una acogida favorable del proyecto, que se traducirá en una mayor facilidad para su aprobación o aceptación.

1.2. DEFINCIÓN LEGAL DE OBRA Y DE OBRA COMPLETA

Tienen la consideración legal de obras las siguientes:

• La construcción de bienesinmuebles que son bienes inseparablemente unidos al terreno que los sustenta.

• Los trabajos que modifican la forma o la sustancia del terreno o el subsuelo.

• Los trabajos de reforma, reparación, conservación y demolición de las obras contenidas en los dos párrafos anteriores.

Se entiende por obra completas aquellas que comprenden todos y cada uno de los elementos necesarios para su...