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PROTOCOLO BIENVENIDA

PRESENTACION DEL PROYECTO EN LA SALA DE VENTAS

 1. DEBEMOS SER LOS PRIMEROS EN ESTAR EN LA PUERTA PARA RECIBIR Y DAR BIENVENIDA CALUROSA

2. SALUDO CORDIAL. Buenos días bienvenidos a Amarilo (hacienda fontanar), mi nombre es xxxx en que le puedo ayudar??.

3. RAZONES DE VISITA: Conoce el proyecto??, primera vez que nos visita??; siga por favor le enseño laubicación en la maqueta (explicamos el proyecto en general; de lo macro a lo micro lo que rodea nuestro proyecto (ubicación, información de vías de acceso y transporte, beneficios del sector, centros comerciales, los supermecados, iglesias, colegios etc…y tiempo de distancia al portal del norte en Bogotá).

HACIENDA FONTANAR ES EL PROYECTO MAS RECONOCIDO DEL SECTOR EN DONDE USTEDES; ADEMAS DE COMPRARUNA VIVIENDA MUY COMPLETA, ESTAN COMPRANDO SEGURIDAD, PRIVACIDAD, TRANQUILIDAD Y DONDE PODRAN ESTAR RODEADOS DE NATURALEZA TODOS LOS DÍAS.

4. IMPLANTACION URBANISTICA: Este proyecto se desarrolla por conjuntos en etapas en donde se informa la cantidad de casas por proyecto.

EN NUESWTRO PROYECTO ENCUENTRAN CASAS CON MUCHO ESTILO, ESPACIOS DISEÑADOS PARA LA FAMILIA, AMPLIAS ZONAS VERDES,AMBIENTES CAMPESTRES POR SU ALTA ARBORIZACION.
 
Este proyecto se desarrolla en un área de 222 hectáreas de terrenos con senderos peatonales desde la portería, cuatro lagos artificiales alimentados por aguas lluvias, amplias zonas verdes, ciclo ruta interna y el Club House. Este club actualmente tiene para servicio de los propietarios 6 canchas de tenis, 2 jaulas de golf, salón de billar, 1 minigolfito y 2 piscinas (una para adultos una para niños), cada conjunto tiene portería individual, parque infantil, salón comunal y parqueadero de visitantes.

5. PRESENTACION DE UNIDADES DE MODELO: Este proyecto ofrece casa en áreas desde xxxx hasta xxxx los invitamos a conocer las casas modelos.

En camino a las casas modelos se pueden realizar algunas de las siguientes preguntas para conocernuestro cliente y sus necesidades:

¿Por qué medio se enteró del proyecto?
¿Ha comprado con Amarilo?
¿Compra por inversión o por habitar?
¿Cuantas personas van a habitar su casa?
¿En qué sector vive?
¿En qué sector trabaja?
¿Conoce de esta ruta?
¿Se le facilito llegar?
¿Busca un área en especial?
¿Tiene usted algún presupuesto para su vivienda?
¿Ha visto publicidad nuestra y en dónde?6. VISITA UNIDAD MODELO: Este es el momento apropiado para proyectar las diferencias y beneficios que tenemos frente a la competencia: Abrir la puerta de la casa, dejar seguir los clientes adelante, entrecerrar la puerta e iniciar el recorrido destacando las cualidades que no son evidentes a la vista (se adjunta guion de las diferentes casas).

Conjunto Ciprés:
Casas Tipo Sabana de 152 mt2de construcción (área privada 131m2) más 5m2 de terraza, más 1m2 de balcón). Casas tipo Ciprés de 169m2 de construcción (área privada 140m2 mas 4m2 de balcón). Estas casas son adosadas, dos parqueaderos con posibilidad de cubrirlos según diseño.
Tenemos lotes desde 303

Conjunto Arce:
Casas de 221m2 (área privada 193m2 Lotes desde 477

Conjunto Canelo:
Casas con lotes individuales
CasasTipo R de 294 mt2 de construcción (área privada 261 más 63m2 de terraza). En un solo nivel más altillo Lote desde 942mts
tipo T de 282 mt2 de construcción (área privada 242 más 3m2 de balcón) Lote desde 788mts.


GUION 1. SABANA:

Es una casa de 152m2 construidos su área privada es de 131m2 se entrega con dos parqueaderos descubiertos con la opción de la pérgola con un costo adicional. Comole explicaba en la maqueta estas casas son adosadas y se unen por el muro de la escalera.

Al ingresar a la casa: Se entrega con los acabados que usted ve el piso es laminado en madera y muros en ladrillo estuco y pintura, encontramos el estudio con un ventanal la cual permite mayor iluminación, en el espacio de la cocina entregamos muebles con buen almacenamiento, colores elegantes y...