Mutación De Fabrica Al Mall
Páginas: 13 (3189 palabras)
Publicado: 24 de mayo de 2012
Primera parte
1. Estado de La cuestión
En la actualidad, muchas ciudades se encuentran en constante crecimiento y expansión producto del impacto de fenómenos complejos, como la globalización. Fenómeno que ha sido el principal causante de que las ciudades se empiecen a regir en base de un capital inmobiliario y no de una planificación urbana. La ciudad de Lima no es la excepción aesta premisa; debido a que se puede observar los distintos fenómenos de mutación urbana y arquitectónica que se han dado en los últimos años. Cambios que muchas veces han generando conflictos sociales y económicos.
La investigación se basa en el estudio de estas transformaciones urbanas, específicamente de los cambios de zonificación de usos de suelo, y su impacto como estrategias dereactivación de zonas nulas o consideradas muertas de la ciudad. La revitalización comercial es la que tiene mayor acogida en Lima, actualmente, ya que los centros comerciales generan una dinámica urbana constante alrededor de ellas y en su arquitectura misma.
El caso tomado para la investigación, el Mall Aventura plaza Bellavista, tiene un carácter singular por ubicarse sobre el terrenoantiguo de la cervecería modelo de la ex fabrica Pilsen. Dentro de su arquitectura misma plantea “espacios reciclados” de la arquitectura industrial previa para convertirla en la arquitectura comercial actual. Se analizara las transformaciones arquitectónicas y el impacto en la ciudad y en su entorno próximo. Así como también se definirá el concepto y el estado actual del patrimonio industrial.Se analizaran los siguientes temas sobre los cuales basaremos el trabajo: las mutaciones arquitectónicas y su impacto urbano, la arquitectura del consumo y fenómenos económicos sociales (el boom de los centros comerciales), y la arquitectura moderna actual de Lima. Cada ítem se analizara por separado para luego concluir en el caso de estudio que explicara el fenómeno de mutaciónarquitectónica actual y si se trata realmente de una regeneración urbana.
Para comprender el enfoque urbano general de las transformaciones de la ciudad se toman bases y casos de estudios más teóricos acerca de ciudad y arquitectura como el libro de Kevin Lynch (2006), Rem Koolhaas (2006, 2007), Isabel Giaria (2001), Jordi Borja (2003) y Mathias Klotz (2003).
El primero, Lynch, expone en suobra La imagen de la ciudad (2006), la ciudad a partir de una superposición de imágenes individuales o colectivas generadas por los habitantes. Los mojones, sendas, barrios o distritos, bordes y nodos son representaciones urbanas que ayudan al individuo a ubicarse y actuar dentro del medio urbano. Estas imágenes pueden cambiar o mezclarse de acuerdo a la visión del peatón o de los vehículos.Contextualizando esta mirada de ciudad moderna al caso de Lima, se puede sustentar que los nuevos nodos de la ciudad son los centros comerciales que a su vez generan una movilidad espacial escala a escala metropolitana.
Rem Koolhaas en sus libros Mutaciones (2001), La ciudad Genérica (2006) y el Espacio Basura (2007), menciona la ciudad como consecuencia del mundo actual globalizado.Menciona las mutaciones como consecuencia de este fenómeno a través de la relación de los cambios que se vienen dando en la ciudad. Uno de los principales componentes que ha influido en la mutación de las ciudades y que es importante resaltar es la movilidad espacial. Este fenómeno de movimiento se da principalmente por desarrollo de los medios de transporte, las migraciones y crecimientodemográfico.
Las ciudades contemporáneas se han convertido en ciudades difusas y fragmentadas; o como denominaría Koolhaas, se han convertido en ciudades genéricas. La ciudad genérica caracterizada por no tener historia, por estar liberada del cautiverio del centro y por tener gente que está en un viaje constante, un circular constante. En este contexto de ciudad, la movilidad se convierte...
1. Estado de La cuestión
En la actualidad, muchas ciudades se encuentran en constante crecimiento y expansión producto del impacto de fenómenos complejos, como la globalización. Fenómeno que ha sido el principal causante de que las ciudades se empiecen a regir en base de un capital inmobiliario y no de una planificación urbana. La ciudad de Lima no es la excepción aesta premisa; debido a que se puede observar los distintos fenómenos de mutación urbana y arquitectónica que se han dado en los últimos años. Cambios que muchas veces han generando conflictos sociales y económicos.
La investigación se basa en el estudio de estas transformaciones urbanas, específicamente de los cambios de zonificación de usos de suelo, y su impacto como estrategias dereactivación de zonas nulas o consideradas muertas de la ciudad. La revitalización comercial es la que tiene mayor acogida en Lima, actualmente, ya que los centros comerciales generan una dinámica urbana constante alrededor de ellas y en su arquitectura misma.
El caso tomado para la investigación, el Mall Aventura plaza Bellavista, tiene un carácter singular por ubicarse sobre el terrenoantiguo de la cervecería modelo de la ex fabrica Pilsen. Dentro de su arquitectura misma plantea “espacios reciclados” de la arquitectura industrial previa para convertirla en la arquitectura comercial actual. Se analizara las transformaciones arquitectónicas y el impacto en la ciudad y en su entorno próximo. Así como también se definirá el concepto y el estado actual del patrimonio industrial.Se analizaran los siguientes temas sobre los cuales basaremos el trabajo: las mutaciones arquitectónicas y su impacto urbano, la arquitectura del consumo y fenómenos económicos sociales (el boom de los centros comerciales), y la arquitectura moderna actual de Lima. Cada ítem se analizara por separado para luego concluir en el caso de estudio que explicara el fenómeno de mutaciónarquitectónica actual y si se trata realmente de una regeneración urbana.
Para comprender el enfoque urbano general de las transformaciones de la ciudad se toman bases y casos de estudios más teóricos acerca de ciudad y arquitectura como el libro de Kevin Lynch (2006), Rem Koolhaas (2006, 2007), Isabel Giaria (2001), Jordi Borja (2003) y Mathias Klotz (2003).
El primero, Lynch, expone en suobra La imagen de la ciudad (2006), la ciudad a partir de una superposición de imágenes individuales o colectivas generadas por los habitantes. Los mojones, sendas, barrios o distritos, bordes y nodos son representaciones urbanas que ayudan al individuo a ubicarse y actuar dentro del medio urbano. Estas imágenes pueden cambiar o mezclarse de acuerdo a la visión del peatón o de los vehículos.Contextualizando esta mirada de ciudad moderna al caso de Lima, se puede sustentar que los nuevos nodos de la ciudad son los centros comerciales que a su vez generan una movilidad espacial escala a escala metropolitana.
Rem Koolhaas en sus libros Mutaciones (2001), La ciudad Genérica (2006) y el Espacio Basura (2007), menciona la ciudad como consecuencia del mundo actual globalizado.Menciona las mutaciones como consecuencia de este fenómeno a través de la relación de los cambios que se vienen dando en la ciudad. Uno de los principales componentes que ha influido en la mutación de las ciudades y que es importante resaltar es la movilidad espacial. Este fenómeno de movimiento se da principalmente por desarrollo de los medios de transporte, las migraciones y crecimientodemográfico.
Las ciudades contemporáneas se han convertido en ciudades difusas y fragmentadas; o como denominaría Koolhaas, se han convertido en ciudades genéricas. La ciudad genérica caracterizada por no tener historia, por estar liberada del cautiverio del centro y por tener gente que está en un viaje constante, un circular constante. En este contexto de ciudad, la movilidad se convierte...
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