Mutuo

Entre los suscritos, de una parte, CLAUDIA PATRICIA ZULUAGA GIRALDO, mayor de edad, con domicilio en la ciudad de Bogotá, identificada con la cédula de ciudadanía No. 52.095.154 de Bogotá, quienen adelante se denominará LA DEUDORA, de otra, CARMEN ANAYA DE CASTELLANOS, mayor de edad, identificada con cédula de ciudadanía No. 26´757.050 de Fundación (Mag), quien en adelante se denominará LAACREEDORA, hemos decidido celebrar el presente negocio jurídico de mutuo con garantía de hipoteca regido por las normas del Código Civil, contenido en las siguientes declaraciones: PRIMERA. Que LADEUDORA ha recibido el día de hoy a entera satisfacción a titulo DE MUTUO de manos de la ACREEDORA la suma de $ ______________________ con un interés corriente de _____% mensual con amortizacionesmensuales proporcionales en un plazo no superior a tres (3) meses, en el domicilio de LA ACREEDORA. Así mismo, las partes de este instrumento entienden y aceptan quela falta de pago de una de las cuotas odel servicio de interés, colocará al deudor en estado de mora en forma automática y regirá en ese supuesto un interés moratorio de ____% mensual, que se aplicará sobre el capital y los interesesadeudados y hasta el efecto efectivo del pago. LA ACREEDORA podrá iniciar en forma inmediata la ejecución hipotecaria. La base del remate será la suma del capital, interés, interés moratorio, costas ytodos aquellos conceptos que el deudor adeude a la fecha del remate. Igualmente, habrá caducado el plazo por incumplimiento de las siguientes condiciones: - Por la negativa de registro e inscripción enla Oficina de Instrumentos Públicos de este negocio jurídico; - Por cualquier acto de disposición material o jurídica que directa o indirectamente tenga la consecuencia de disminuir el valor delinmueble. - Por ejecución promovida en contra de LA DEUDORA por obligaciones distintas a la aquí adquirida. LAS PARTES acuerdan también que podrá haber en cualquier momento abono a capital. SEGUNDA....