Nada

ACUERDO GUBERNATIVO 30-2005 Guatemala, 27 de enero del 2005 EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA, CONSIDERANDO: Que para reordenar el funcionamiento de los Registros de la Propiedad se hace necesaria la emisión de un nuevo reglamento que desarrolle el contenido del Libro IV del Código Civil y que contenga, además, disposiciones que permitan aplicar la mejor tecnología. CONSIDERANDO: Que es convenientecrear una Comisión obtener una óptima administración de los que se realicen en los mismos las modernización, la conservación de los jurídica. Nacional Registral para coadyuvar a Registros de la Propiedad y asegurar convenientes inversiones para su documentos históricos y la certeza

POR TANTO, En ejercicio de la facultad que le confiere el artículo 183, inciso e) de la Constitución Política de laRepública de Guatemala, ACUERDA: EMITIR EL REGLAMENTO DE LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD TÍTULO I CAPÍTULO I De los Registros ARTICULO 1.- El presente reglamento tiene por objeto regular la forma en que los Registros de la Propiedad desarrollarán las actividades y prestarán los servicios que, conforme a la ley, les corresponde; se organizan, funcionan y rigen por la Constitución Política de laRepública de Guatemala, el Código Civil, las disposiciones especiales de otras leyes, el presente reglamento y otros acuerdos. ARTICULO 2.- En las operaciones registrales se utilizará el sistema del folio real, ya sea que éstas se hagan en forma manual, por medios electrónicos o similares. ARTICULO 3.- Además de los libros ordenados por el Código Civil, los Registros de la Propiedad llevarán lossiguientes:

1. De prendas: común, agraria, ganadera, agrícola-industrial y de bienes muebles; 2. De Propiedad Horizontal; 3. De inscripciones especiales; 4. De vehículos motorizados; 5. De naves y aeronaves; 6. De minas; 7. De concesiones otorgadas por el Estado para la explotación de cualquier recurso natural renovable o no renovable; 8. De avisos notariales de testamentos y donaciones por causa demuerte; 9. Libro de entrega de documentos; y, 10. Cualquier otro que sea necesario para el buen funcionamiento de la institución. ARTICULO 4.- Todos los libros que se lleven en los Registros, serán rayados y foliados de manera uniforme. Cuando éstos se lleven en forma electrónica o similar, deberán cumplir los mismos requisitos en cuanto a su uniformidad, inalterabilidad, seguridad y certezajurídica, así como su publicidad por los medios idóneos. ARTICULO 5.- Un juez de primera instancia del ramo civil del departamento en donde tenga su asiento el Registro, autorizará los libros, rubricando todas la hojas. En el reverso de la primera hoja de cada libro se extenderá razón que exprese las hojas que el libro contenga, la que será firmada por el juez y por el registrador y se estampará elsello de ambos. Cuando las operaciones se hagan en forma electrónica deberá contemplarse un sistema de respaldo mediante los métodos más modernos que existan en el mercado, que asegure la accesibilidad de la información y la continuidad de las operaciones normales del Registro ante cualquier contingencia. ARTICULO 6.- El derecho de prioridad se establece por medio del libro de entrega de documentos,cuyo ingreso se consignará en riguroso orden cronológico, anotándose como mínimo: el número de orden de ingreso del documento, el nombre del presentante, la hora exacta y fecha de entrega. Si el documento es rechazado para su inscripción se perderá la prioridad, salvo que el mismo sea injustificado y así lo resuelva un Juez de Primera Instancia. En caso de documentos suspendidos, la prioridad seperderá al retirar el documento del Registro, a menos que el interesado haya solicitado inscripción provisional al momento de su presentación. ARTICULO 7.- En los procesos de traslado de la información de los libros físicos a medios electrónicos, los bienes inscritos en el Registro conservarán el mismo número de finca, folio y libro. Al inicio de la información electrónica se asentará, en el...