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EJERCICIO DE PLANIFICACIÓN
1.1. HACER UNA TABLA DE LOS PROBLEMAS MÁS IMPORTANTES DE LA CONSTRUCCION Y AL LADO LAS POSIBLES SOLUCIONES DE ESOS PROBLEMAS.

PROBLEMAS
SOLUCIONES
Uno de los problemas es la subcontratación que favorece al aumentando de la corrupción y el lavado de dinero.

La obra general la debería realizar una sola empresa o tener un número máximo de subcontratas.
Laconstrucción sufre un sobredimensionado.
No realizar más viviendas de las que se demandan.


La poca formación de los trabajadores en este sector hace que sea necesario más personal en una obra.

Dar más formación a los trabajadores de los conceptos básicos necesarios.
Siniestralidad laboral


Contratación ilegal


Exceso de pequeña empresa


Falta de innovación


Intermediarios(subcontratas)


Falta de calidad


Escasa formación de la mano de obra


Se produce una producción masiva de casas de 2º vivienda para los turistas y no se respeta los límites, haciendo que el sector de la construcción no este equilibrado como en otros países europeos.

Mantener un equilibrio, seguir construyendo de manera moderada y adaptada a las demandas.
Las empresas que seencargan de las obras son pequeñas empresas con muy pocos trabajadores y poca maquinaria que son contratadas por otras más grandes.

Se debería unificar en una sola empresa todo para evitar los retrasos y la dispersión del trabajo. Esto puede evitar la pérdida de dinero.



Más sintéticamente:
PROBLEMAS DEL SECTOR
- Formación/ Calidad.
- Falta demodernización.
- Estructura empresarial.
-Especulación.
MEDIDAS DE MEJORAS
-Profesionalizar.
-Modernizar.
-Ajuste económico.
-Actuaciones legales.


1.2. COMPLETA EL DIAGRAMA SOBRE EL VALOR DE LA PRODUCCION EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCION CORRESPONDIENTE AL AÑO 2011, DESAGREGANDO LOS DIFERENTES CONCEPTOS RELATIVOS A LOS CONSUMOS INTERMEDIOS (SEGÚN DOCUMENTO ESTRUCTURA DE LACONSTRUCCION EN 2011 DEL MINISTERIO DE FOMENTO)
CONSUMOS INTERMEDIOS (67.63%)
Consumos intermedios: 67.63%
Impuestos (netos de subvenciones): 0.74%
Valor añadido bruto al coste de los factores: 31.66% coste de personal: 21%
Excedente bruto de explotación: 10.2%






1.3. REALIZA UN DIAGRAMA EN FORMA DE SECTORES CIRCULARES DE LOS TIPOS DE PRODUCCION DEL SECTOR DE CONTRUCCIONCORRESPONDIENTE AL AÑO EXCLUYENDO LA PROMOCION INMOBILIARIA.


1.4. Explica, en forma de tabla y de modo resumido, las funciones y responsabilidades de los principales agentes que intervengan en el proceso de constructivo: promotor, proyectista, dirección facultativa, constructor, suministrador, usuario. (Según LOE)
AGENTES

FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES

Promotor


-El promotor se ocupa deencargar el proyecto y de suministrar al proyectista la información previa necesaria.

-Tiene que autorizar cualquier modificación en el proyecto.

-Tiene que tener el solar donde se empezará a construir.

-Suscribirse a los seguros.

-Gestiona y obtiene las licencias y autorizaciones necesarias para edificar y contratar la ejecución del proyecto


Proyectista


-Redactar el proyectorespetando la normativa vigente y a lo que se haya establecido en el contrato y entregarlo, con los visados.

- Estar en posesión de la titulación académica y profesional correspondiente. (obligaciones)

-Elaborar o hacer que se elabore bajo su responsabilidad el Estudio o Estudio Básico de Seguridad y Salud.


Dirección facultativa
(Director de la obra, director de la ejecución de obra y elcoordinador de seguridad y salud)

-Se encarga de dirigir y controlar la ejecución de la obra según se marque en el proyecto.(Función)

-Verificar el replanteo, la adecuación de la cimentación y de la estructura proyectada a las características del terreno.

- La Dirección facultativa ejerce las funciones del Coordinador de Seguridad y Salud cuando éste no existe.

-Aprobar el Plan de...