Nada
Páginas: 5 (1001 palabras)
Publicado: 17 de febrero de 2013
PROPUESTA DE SOLUCION
Basados en la experiencia de la vecina República de El Salvador, muy similar a la de Honduras, y en casos extremos, más aguda, por la insuficiencia de tierras para atender las demandas crecientes de su población, la Asociación para una Sociedad más Justa (ASJ), conjuntamente con las juntas directivas de los patronatos afiliados a la CODEPASC, ha trabajado la propuesta deuna LEY DE REGISTRO PUBLICO SOCIAL que sería la salida más viable a la problemática.
La ley ha sido elaborada, revisada y consensuada con reconocidos abogados del foro nacional interesados en la temática, previo al análisis de leyes algo similares aplicadas en El Salvador, Perú y México.
La propuesta de ley plantea soluciones jurídicas con las que se pretende la incorporación plena de estaspoblaciones al proceso de desarrollo económico y social del país.
En Honduras -según cifras de instituciones empresariales- el no registro de inversiones y propiedades asciende a 12,900 millones de dólares. "La cantidad es ocho (8) veces mayor a la cifra de reservas internacionales netas depositadas en el Banco Central de Honduras", ha revelado el presidente del COHEP, Jacobo Regalado.
Esasimismo, agrega, tres veces mayor a la cantidad de la deuda externa hondureña (de 4,600 millones de dólares) y dos veces mayor que las exportaciones de bienes y servicios acumulados durante el período 1998-2000".
La mayoría de los bienes no registrados son ilegales, tal es el caso de las propiedades en las que más de 30,000 familias levantaron sus hogares en la capital de Honduras.
Losbeneficios de la Ley del Registro Público Social serían muchos: empujaría la resolución de la tenencia ilegal de la tierra, por un lado, y reduciría las tensiones sociales que genera a miles de pobladores el vivir en terrenos que no son de su propiedad.
Los patronatos de las colonias afectadas han comenzado desde ya un proceso de cabildeo que les permita presentar a la Cámara de Diputados estapropuesta de ley para su aprobación y ejecución inmediata.
PUNTOS BÁSICOS DE LA LEY PROPUESTA
1. Es una ley de orden e interés social que busca resolver de manera definitiva la problemática de la tenencia de la tierra en áreas urbanas, solamente.
2. Garantiza el goce de los derechos reales adquiridos sobre bienes raíces urbanos que en el transcurso del tiempo no hayan podido inscribirse en elRegistro de la Propiedad Inmueble por la indecisión legal en la propiedad de las mismas.
3. Es una Ley de aplicación al sector urbano, donde se evidencian problemas graves de tenencia ilegal de tierras por el reclamo de particulares sobre las mismas que se asumen de origen ejidal.
4. Crea un REGISTRO PÚBLICO SOCIAL adscrito a la Secretaría de Estado en el Despacho de Gobernación y Justicia, quetendrá como propósito garantizar a las personas el goce de sus derechos reales sobre los bienes raíces que hayan adquirido a cualquier título, siempre que cumplan con los requisitos generales que las leyes exijan para la emisión de sus respectivos títulos y cuya inscripción en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD no se haya efectuado debido a rechazo o providencia fundada en cualquier tipo de medidarestrictiva.
5. Crea OFICINAS REGISTRALES adscritas a las Alcaldías Municipales que serán los encargados de ejecutar el proceso de inscripción de las propiedades por años en litigio, una vez superados los escollos legales como establece la ley. Estas oficinas se abrirán solo en aquellas municipalidades que demuestren la gravedad del problema de la legalidad de la tenencia de la tierra en su jurisdicción.6. Establece los mecanismos a implementar para solventar el litigio de tierras entre quienes reclaman la propiedad de los bienes inmuebles que ocupan los pobladores de las áreas en pleito.
7. Establece los mecanismos de financiamiento de las nuevas estructuras administrativas, así como el destino de los fondos a recaudar por la aplicación del proceso legal de inscripción de las propiedades:...
Basados en la experiencia de la vecina República de El Salvador, muy similar a la de Honduras, y en casos extremos, más aguda, por la insuficiencia de tierras para atender las demandas crecientes de su población, la Asociación para una Sociedad más Justa (ASJ), conjuntamente con las juntas directivas de los patronatos afiliados a la CODEPASC, ha trabajado la propuesta deuna LEY DE REGISTRO PUBLICO SOCIAL que sería la salida más viable a la problemática.
La ley ha sido elaborada, revisada y consensuada con reconocidos abogados del foro nacional interesados en la temática, previo al análisis de leyes algo similares aplicadas en El Salvador, Perú y México.
La propuesta de ley plantea soluciones jurídicas con las que se pretende la incorporación plena de estaspoblaciones al proceso de desarrollo económico y social del país.
En Honduras -según cifras de instituciones empresariales- el no registro de inversiones y propiedades asciende a 12,900 millones de dólares. "La cantidad es ocho (8) veces mayor a la cifra de reservas internacionales netas depositadas en el Banco Central de Honduras", ha revelado el presidente del COHEP, Jacobo Regalado.
Esasimismo, agrega, tres veces mayor a la cantidad de la deuda externa hondureña (de 4,600 millones de dólares) y dos veces mayor que las exportaciones de bienes y servicios acumulados durante el período 1998-2000".
La mayoría de los bienes no registrados son ilegales, tal es el caso de las propiedades en las que más de 30,000 familias levantaron sus hogares en la capital de Honduras.
Losbeneficios de la Ley del Registro Público Social serían muchos: empujaría la resolución de la tenencia ilegal de la tierra, por un lado, y reduciría las tensiones sociales que genera a miles de pobladores el vivir en terrenos que no son de su propiedad.
Los patronatos de las colonias afectadas han comenzado desde ya un proceso de cabildeo que les permita presentar a la Cámara de Diputados estapropuesta de ley para su aprobación y ejecución inmediata.
PUNTOS BÁSICOS DE LA LEY PROPUESTA
1. Es una ley de orden e interés social que busca resolver de manera definitiva la problemática de la tenencia de la tierra en áreas urbanas, solamente.
2. Garantiza el goce de los derechos reales adquiridos sobre bienes raíces urbanos que en el transcurso del tiempo no hayan podido inscribirse en elRegistro de la Propiedad Inmueble por la indecisión legal en la propiedad de las mismas.
3. Es una Ley de aplicación al sector urbano, donde se evidencian problemas graves de tenencia ilegal de tierras por el reclamo de particulares sobre las mismas que se asumen de origen ejidal.
4. Crea un REGISTRO PÚBLICO SOCIAL adscrito a la Secretaría de Estado en el Despacho de Gobernación y Justicia, quetendrá como propósito garantizar a las personas el goce de sus derechos reales sobre los bienes raíces que hayan adquirido a cualquier título, siempre que cumplan con los requisitos generales que las leyes exijan para la emisión de sus respectivos títulos y cuya inscripción en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD no se haya efectuado debido a rechazo o providencia fundada en cualquier tipo de medidarestrictiva.
5. Crea OFICINAS REGISTRALES adscritas a las Alcaldías Municipales que serán los encargados de ejecutar el proceso de inscripción de las propiedades por años en litigio, una vez superados los escollos legales como establece la ley. Estas oficinas se abrirán solo en aquellas municipalidades que demuestren la gravedad del problema de la legalidad de la tenencia de la tierra en su jurisdicción.6. Establece los mecanismos a implementar para solventar el litigio de tierras entre quienes reclaman la propiedad de los bienes inmuebles que ocupan los pobladores de las áreas en pleito.
7. Establece los mecanismos de financiamiento de las nuevas estructuras administrativas, así como el destino de los fondos a recaudar por la aplicación del proceso legal de inscripción de las propiedades:...
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