NANA

LEASING FINANCIERO
Profesor: José Cuevas Labra

INTRODUCCIÓN
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Un leasing es un contrato mediante el cual una
persona (arrendador) natural o jurídica, traspasa a
otra (arrendatario),el derecho a usar un bien físico
a cambio de alguna compensación, generalmente un
pago periódico y por un tiempo determinado, al
término del cual el arrendatario tiene la opción de
comprar el bien,renovar el contrato o devolver el
bien.
El valor total de las cuotas más el monto de la
opción de compra es denominado valor nominal del
contrato.

TIPOS DE LEASING
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

Leasing Operativo:tiene un tratamiento similar a
un contrato de arriendo normal
Leasing Financiero: las condiciones de este
contrato se pueden resumir en:
◦ Se transfiere la propiedad del bien al arrendatario altérmino del contrato
◦ El monto de la opción de compra en menor al valor de
mercado del bien en el momento de la opción
◦ El contrato cubre una parte significativa de la vida útil del
bien
◦ Elvalor actual del arrendamiento corresponde a una
proporción importante del valor de mercado del bien al
inicio del contrato

LEASING FINANCIERO


Al cumplirse alguna de las cuatro condicionesanteriores, se esta en presencia de un leasing
financiero



El leasing financiero constituye una fuente de
financiamiento, por lo tanto, se puede asimilar a
la compra a crédito de un activoPUNTO DE VISTA FINANCIERO
ARRENDATARIO

ARRENDADOR

Compra a crédito

Venta a crédito

Corrección Monetaria y
Depreciación

No Existe

Cancela cuotas de deuda

Recibe cuotas dedeuda

Reconocer intereses devengados

Reconocer intereses ganados

CONTABILIZACIONES
DETALLE

ARRENDATARIO

ARRENDADOR

Compra del bien

No hay

Otros Act. Fijos
Disponible

Almomento de efectuarse el
contrato de leasing

Act. en Leasing
Int. Dif. x Leasing
Oblig. x Leasing
Banco

Banco
Deudores x Leasing
Otros Act. Fijos
Int. Dif. x Leasing

Si el valor actual...