Naturaleza De La Propiedad Horizontal

NATURALEZA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL



La Propiedad Horizontal constituye una figura compleja interdependiente, y funcional con caracteres bien definidos aunque tenga puntos de contacto conotras instituciones. La complejidad de la figura radica precisamente en la división por planos horizontales que se reputa en ella y que existan sobre los mismos diversos propietarios.
Esta propiedadsurge necesariamente siempre que concurran una pluralidad de propietarios sobre los pisos o locales de un inmueble, con independencia de que se haya llevado a cabo la constitución de este régimen demanera formal. Es decir, que existe siempre que se de la situación de hecho aunque no tenga reflejada esta situación de derecho.
Como institución la Propiedad Horizontal ha sido objeto de polémicas conrespecto a la determinación de su naturaleza jurídica dado a sus características sui generis que posee, en ella se conjugan elementos de naturaleza privativa de un piso o apartamento en un edificio deuna o más plantas, y elementos de uso común indispensables para el normal uso de la propiedad privativa.
La Propiedad Horizontal constituye una figura compleja interdependiente, y funcional concaracteres bien definidos aunque tenga puntos de contacto con otras instituciones. La complejidad de la figura radica precisamente en la división por planos horizontales que se reputa en ella y que existansobre los mismos diversos propietarios.
En ella confluyen varias relaciones jurídicas la primera y no más importante la constituye la propiedad exclusiva del titular sobre el piso o apartamento, laotra que complementa la primera es la comunidad que se ostenta sobre los elementos comunes del inmueble, los cuales tienen como función el mejor y más adecuado uso y disfrute de esos elementos concarácter indispensable.
La propiedad por apartamentos es, una forma de propiedad en general a la que es inútil buscarle semejanzas e identidades parciales con otras figuras jurídicas ya que ella...