negocio





Inmobiliaria Espacio Reducidos




Nombre de Integrantes:
Jocelyn Castro
Juan Jose Cansino
Edgard Contreras
Fernanda Solórzano
Ana Karen Venegas

Profesor:
Alonso Zumaeta



Índice
Introducción……………………………………………………………Pág. 1
Análisis de Viabilidad del Producto oServicio………………………..Pág. 2-3
Análisis de Viabilidad del Mercado……………………………………Pág. 4-7
Análisis de Viabilidad de la Industria………………………………….Pág. 8-9
Análisis de Viabilidad Financiera……………………………………...Pág. 9
Planificación de Emprendimiento……………………………………...Pág. 10-11
Conclusión……………………………………………………………...Pág. 12
















Introducción

¿Cuántos de Nosotros nos gustaría vivir enun lugar cómodo, amoblado y en un espacio Reducido, pero a la vez Grato de vivir?
Muchos de Nosotros nos gustaría vivir en un lugar así, en vez de arrendar una pieza por ejemplo. Años atrás independizarse estaba muy alejado de la realidad de las personas, siempre veíamos muy lejana esta opción, pero hoy en día las cosas han cambiado y lo primero que escuchamos de los jóvenes es que quieren vivirsolos, como también existen muchos estudiantes que vienen de otras regiones buscando un lugar cómodoy que no sea caro de pagar, por esta razón nuestra idea de negocio va enfocado a estas personas jóvenes estudiantes, extranjeros y personas solas que quieran arrendar un espacio reducido, pero a la vez un lugar amoblado y con espacios de estudios, reciclaje en el edificio, paneles solares entre otrascosas más, que ofreceremos a nuestros clientes, con esta propuesta de negocio que será innovador para el mercado nacional y lo más importante que será rentable, ya que actualmente las inmobiliarias que existen no han incursionado en este tipo de negocio, solo edifican, venden o arriendan y nada más, en vez de dar un valor agregado, como estamos pensando nosotros y al lograr llevar a cabo estenuevo negocio, podremos implementar más edificaciones en distintas comunas y abarcando más clientes .











ANALISIS DE VIAVILIDAD DEL PRODUCTO O SERVICIO
¿Funcionará nuestra idea?
1. Materia prima:
Materiales para Edificación: $50.000.000.-
Amoblado: $30.000.000.-
Paneles Solares: $40.000.000.-
Terreno para edificación: 80.000.000.-
2. Mano de Obra Calificada:
Contratista(Equipo de Trabajo): 50.000.000.-

3. Equipo Necesario para prestar el producto o servicio:

El equipo necesario para poder desarrollar el proyecto será el terreno, ya que a través de este, podemos llevar a cabo nuestra idea de negocio, que es edificar, entregar amoblado para posteriormente arrendarlos: 80.000.000.-

4. Disponibilidad de un establecimiento o tienda para producir u ofrecer elproyecto:

Ocuparemos el primer piso para poder ofrecer nuestro proyecto, así evitamos gastos extra de algún espacio físico para ofrecer nuestra idea.

5. La ley de propiedad intelectual de producto o servicio:

Nosotros como equipo revisamos la página INAPI.CL y nos dimos cuenta que no está patentada nuestra idea, lo que nos lleva a Pagar $658.562 para poder patentar nuestra idea , Estoincluye desde la compra de los formularios necesarios, la publicación, el pago por el peritajey los pagos por los años de vigencia de la patente 20 años ($354.000)





6. Desarrollar y Presentar el prototipo:
Plano exterior:


Plano Interior:



ANALISIS DE VIABILIDAD DEL MERCADO
Resultados de la investigación secundaria:

a. Establecimiento de punto de partida en el mercado:Nosotros hemos hecho una investigación del mercado nacional e internacional y podemos desprender que esta idea solo ha concretado en Asia (Hong Kong) y Europa (Londres)
Pero a nivel nacional como en Chile, aun no se ha desarrollado esta idea, por lo tanto nuestro negocio es viable en el mercado y podríamos recibir grandes utilidades largo plazo.

b. Análisis y Explicación de los dato existentes:...