Negocios

GACETA OFICIAL DE LA REPÚBLICA DE VENEZUELA
Caracas, jueves 18 de agosto de 1983 Número 3.241 Extraordinario 
EL CONGRESO DE LA REPÚBLICA DE VENEZUELA
Decreta:
la siguiente,
LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL
Título Preliminar: Disposiciones Generales
|Artículo 1. - |Los diversos apartamentos y locales de un inmueble podrán pertenecer a distintos propietarios de acuerdo con las |
||disposiciones de la presente Ley y, en cuanto no se opongan a éstas las del Código Civil. |
| |A los efectos de esta Ley, solo se considerará como apartamento o local a la parte de un edificio susceptible de |
| |aprovechamiento Independiente, que tenga salida a la vía pública directamente o a través de undeterminado espacio |
| |común, sea que ocupe todo, o una fracción de un piso o más de uno. |

Título Primero: De los apartamentos y de las cosas comunes
|Artículo 2.- |Los apartamentos y locales a que se refiere el artículo anterior podrán enajenarse, gravarse o ser objeto de toda |
| |clase actosentre vivos o por causa de muerte. En caso de enajenación de un apartamento o local, los dueños de |
| |los demás, por este solo título, no tendrán derecho de preferencia. |
|Artículo 3.- |El uso y disfrute de cada apartamento o local estará sometido a las siguientes normas: |
||a)       Respetar las instalaciones generales o en provecho de otros propietarios incluidas en su apartamento o |
| |local; |
| |b)       Mantener en buen estado de conservación su propio apartamento o local e instalaciones privativas, en|
| |términos que no perjudiquen a otros propietarios, resarciendo los daños que ocasione por su descuido o el de las |
| |personas por quien deba responder; |
| |c)       Consentir las reparaciones que exija el servicio del edificio y permitir lasservidumbres imprescindibles |
| |requeridas para la creación de servicios comunes de interés general, acordadas por el setenta y cinco por ciento |
| |(75%) de los propietarios, en las condiciones previstas en el artículo 9_ de la presente Ley, teniendo derecho a |
| |que se le resarzan los daños y perjuicios;|
| |d)       Permitir la entrada a su apartamento o local a los fines previstos en los literales anteriores; |
| |e)       Usar y disfrutar del apartamento o local conforme a la finalidad dada al inmueble. No podrán establecerse |
| |en ellos oficinas, comercios, industrias,laboratorios, depósitos, estacionamientos ni ninguna otra forma de |
| |actividad, si el inmueble fuere para vivienda, a menos que se le hubiere dado otro destino a determinadas partes |
| |del mismo; |
| |f)         Noproducir ruidos, molestias ni daños, ni ejecutar actos que perturben la tranquilidad de los |
| |propietarios, amenacen su seguridad o afecten a la salud pública; |
| |g)       No utilizar el piso para actos o fines contrarios a la moral o las buenas costumbres; |
|Artículo 4.-...