Negocios

Inversion rentable y segura Bienes Raices
by Eleazar on 23 noviembre 2009
Los bienes inmuebles son de las mejores inversiones que existen pero son de largo plazo y requieren de capacitación.
Alconcluir la jauja que privo en los mercados financieros hasta octubre de 2008, los inversionistas mexicanos adoptaron una posición más conservadora en lo que se refiere al manejo de sus inversiones.Así, ademas de los instrumentos de deuda (especificamente los de muy corto plazo), los bienes raíces se revaloraron como uno de los destinos más atractivos para poner a trabajar los excedentesfinancieros, con un horizonte de rentabilidad de largo plazo.
Y es que la adquisición de prioridades inmobiliarias ha sido, para muchos inversionistas, una forma de vida y en algunos casos la fuente de unaabundante riqueza.

Invertir en bienes raíces no es fácil
Una persona no se convierte en inversionista sólo con la compra de una o dos propiedades a familiares o amigos. Un inversionista en bienesraíces debe contar con una sólida capacitación teórica e “invertir” mucho tiempo para recorrer calles, colonias y ciudades en busca de aquellas propiedades que ofrezcan la mayor plusvalia y el margen deganancia más amplio derivado del diferencial del precio de venta respecto a lo que, posteriormente, se pueda vender. Si el negocio va por el lado del arrendamieno, hay que evaluar en cuanto se podríaincrementar la renta en el tiempo, dada la demanda que puede generar el inmueble por su ubicación, entre otros factores.
En México, una persona interesada en capacitarse para convertirse en uninversionista profesional del mercado inmobiliario puede tomar cursos, diplomados y hasta maestrías en instituciones educativas de prestigio. Las asociaciones de profesionales ligados al sector inmobiliariolos efrecen.
Un mercado en Auge
Al igual que sucede en cualquier mercado, el de los bienes raíces también tiene etapas de boom y de baja. Actualmente el contexto para su desarrollo es positivo a...