Neoliberalismo

LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE LA PROPIEDAD
Se entiende por Prescripción Adquisitiva la adquisición de la propiedad por el transcurso del tiempo, determinado ´este por Ley y bajo los requisitos que esta establezca.
La prescripción esta conceptuada por la Ley como un modo de adquirir la propiedad. Así lo preceptúa el artículo 796 del Código Civil, que in fine señala“…omissis…Puede tambiénadquirirse (la propiedad) por medio de la prescripción “
Ello entra en perfecta concordancia con lo señalado en el artículo 545 del Código Civil, el cual define la propiedad como el derecho de usar, gozar y disponer de las cosas de manera exclusiva con las limitaciones y obligaciones de la Ley Este concepto de la propiedad se corresponde con una visión esencialmente civil, y varia cuando nosintroducimos en el mundo del Derecho agrario.
*LA PESCRIPCION ADQUISITIVA CIVIL*.
Es un medio de adquirir un derecho, mediante el transcurso de un tiempo determinado, durante el cual se ha ejercido posesión legítima, irrenunciable antes de haberse adquirido y con efecto sólo sobre aquellos bienes que están en el comercio.
La prescripción adquisitiva civil requiere de dos condicionesespeciales:
Primera: Lapso Legal. El transcurso de diez (10), veinte (20) o cincuenta (50), años según sea la naturaleza jurídica dominial del bien a prescribir a) Si este se refiere a un derecho personal, prescribirá a los diez (10) años b)igualmente esta lapso prescriptivo será el necesario para quien adquiere de buena fe un inmueble o un derecho real sobre un inmueble a través de un titulodebidamente registrado y el cual no es nulo por defecto de forma, según señala el artículo 1.979 del Código Civil; c) si la pretensión de propiedad versa sobre un derecho real, el periodo necesario será de 20 añosd) si la prescripción se ejerce sobre tierras baldías nacionales, por disposición del artículo 28 de la Ley Orgánica de La Hacienda pública Nacional (LOHPN), la posesión necesaria será de veinte acincuenta años, en el primer caso ante la presencia del justo titulo y la buena fe y la ausencia de estos elementos en el segundo.
Segundo: Posesión Legítima. Para hacer posible la prescripción adquisitiva se necesita ejercer posesión legítima sobre el derecho que se pretende, lo cual impone a tenor del artículo 772 del Código Civil
LA PRESCRIPCIÓN AGRARIA.
La prescripción adquisitivaagraria posee intrínsecamente los mismos requisitos que la civil, diferenciándose en los siguientes elementos objetivos:
Primero: El presidio rustico. La prescripción agraria se ejerce sobre un derecho o un bien destinado a la actividad agraria; fundamentalmente sobre un presidio rústico o rural.
Segundo: Posesión económica. La posesión legitima que se requiere para hacer efectiva la sentenciafavorable al pretensor prescriptivo, cuando el bien sea un predio rustico o rural, debe tener la condición especial de ser una posesión productiva.
Tercero: Lapso Legal. En lo que respecta al lapso necesario para prescribir no existe diferencia con la prescripción ordinaria.
NATURALEZA DE LA ACCION DE PRESCRIPCION.
Nos referimos al tópico de la naturaleza del juicio de la PrescripciónAdquisitiva Nos lo vamos a ver desde el punto de vista procesal, que tipo de pretensión estamos proponiendo al órgano judicial, cuando planteamos una demanda para adquirir la propiedad de un bien, mediante prescripción adquisitiva.
En tal sentido, se trata de hacer una distinción entre lo que se conoce como una pretensión declarativa (simple) o mero declarativo y lo que se plantea cuandopretendemos un pronunciamiento judicial declarativo complejo.
La pretensión de prescripción adquisitiva tiene un carácter declarativo complejo, que va más allá de la simple pretensión mero declarativa. Cuando se impulsa este modo originario de adquisición dominial, sobre el fundamento de la posesión legitima en el lapso legal, se está pidiendo que el reconocimiento del derecho derivado de un hecho...