Ni Idea

Identificacion De Características Del Local.
Características que debe cumplir un Negocio
Hay que tener cuidado para asegurarse de que el edificio es apropiado para una empresa específica sin importar si se va a tener un edificio existente o se va a construir uno nuevo. El edificio que se elija debe estar diseñado para algo más que resguardarse de la lluvia también debe promover la empresa yayudarla a que funcione bien. Estos elementos se denominan vista y habitabilidad. ¿Tiene el edificio una vista que hagan que los clientes potenciales volteen y quieran entrar?. En cuanto a habitabilidad, ¿qué tan educado es el edificio para las diversas actividades comerciales: ventas, manufactura, administración, envío, recepción, almacenaje?. Al menos que el edificio tenga una calificaciónaceptable en vista y habitabilidad, puede haber problemas; el más común son ventas perdidas, problemas operacionales y costos de remodelación.
Apariencia
Hay que olvidar el dicho de que no hay que juzgar un libro por la portada. Correcto o no, esto es lo que la gente hace cada vez que pasa frente a un edificio. Incluso aquellos que nunca entran y no saben casi nada de la empresa se forman una opinióncan base a su apariencia externa: tan solo la vista. Como tal, el exterior de un edificio debe considerarse como medio de comunicación, capaz de transmitir mensajes sobre la empresa. Sin embargo, si no se tiene cuidado, es fácil transmitir el mensaje incorrecto. Por ejemplo, sería un error que una tienda que vende artículos para el hogar tuviera la fachada de mármol pulido con manijas de latón.Los clientes potenciales al ver el mármol y el latón automáticamente pensarían que la tienda tiene precios altos. Una fachada de ladrillos o estuco obtendrá una reacción más positiva, alentando a la gente a asociar la tienda con la economía y sentido práctico.
Menudeo
En ningún otro aspecto influye tanto la apariencia en el éxito o fracaso de una empresa como en el menudeo. Aquí, el exterior de latienda no solo debe identificar con exactitud la naturaleza de la empresa (una tienda exclusiva por ejemplo), sino que también debe ser atractiva para que la gente se sienta invitada a entrar. Para lograr ambos propósitos (identificación e invitación) es necesario planear y considerar los detalles. Para obtener los mejores resultados, el estilo arquitectónico de la tienda, los materiales de laconstrucción, los colores de los exteriores, los aparadores y los anuncios deben ser parte de un esfuerzo coordinado. En una situación ideal, cada elemento complementa a los otros y sirve para reforzar la imagen total de la tienda. Más que dinero, se necesita imaginación y una idea clara del tipo de tienda que se requiere. Una vez que se conoce este punto, es más fácil comunicar el mensaje correctoa otros.
Manufactura
Los establecimientos de manufactura tienen un margen de error un poco más amplio en el punto de la apariencia que las tiendas de venta al menudeo. Esto se debe a que son menos dependientes de su habilidad para atraer clientes hacia el interior de los comercios. Los clientes en general no ven las plantas de las compañías con las que comercian. Las órdenes se hacen a travésde mayoristas o representantes de ventas o por correo. Los clientes potenciales que van a la planta por lo general se interesan más en examinar las instalaciones de producción que en mirar el edificio. Aunque la apariencia del edificio no importa tanto como la habilidad, esto no significa que la apariencia deba ignorarse. El exterior de un edificio da la idea de la calidad de los productos que sevenden, las políticas de la compañía y el nivel de éxito logrado. Un edificio maltratado y pocos atractivos da una mala impresión de la empresa.
Servicios
Dependiendo del servicio que se ofrece, la importancia de la apariencia varía, algunos servicios son tan especializados que los clientes que los buscan y se toman molestias para encontrarlos (asesores, talleres de autos, escuelas de cocina,...