Ni Idea

Contrato a tanto alzado: Se utiliza en el contrato de obra “ precio alzado” esto quiere decir que el empresario dirige la obra y pone los materiales...Todo el riesgo de la obra correrá a cargo delempresario hasta el acto de la entrega, a no ser que hubiere morosidad de parte del dueño de la obra en recibirla, o convenio expreso en contrario. Si el costo es mayor del estipulado el contratistacubre dicho costo pero si es menor igualmente el contratista obtiene el beneficio
Contrato a precio máximo garantizado: Es similar al contrato a tanto alzado se utiliza cuando no se conocen consuficiente detalle las obras a realizar si la suma del contrato supera lo estipulado el valor lo cubren tanto el propietario como el contratista en sumas iguales
Contrato por administración: este es unode los contratos mas flexibles puesto q el valor del mismo se determina en función de la cantidad y las características de los servicios prestados por el contratista. Durante la ejecución del contratose hacen reembolsos periódicos basados en los costos directos en q se incurra mas un porcentaje de los mismos q incluye los gastos generales (overhead)… Variables q afectan:
Precios unitariosCostos mas porcentaje
Cotos reembolsables con beneficio máximo limitado. Los costos directos se facturan a su valor y los honorarios a su valor sin q estos últimos excedan un valor máximo establecidoCostos reembolsos con beneficio máximo, similar al anterior pero este crea incentivo sobre todo ahorro al precio máximo garantizado. Dicho ahorro se distribuyen entre el propietario y el contratistaContrato llave en mano: e n este tipo de contrato el propietario da absoluta dependencia al contratista el cual cubre con todos los requerimientos para la realización de la obra, el propietariosolo se entiende a través de la firma.
Contrato de precios unitarios: en este tipo de contrato se presentan las ofertas con respecto a los costos directos mas los estimativos de costos de...