Nic 16

Resumen técnico de la Norma Internacional de Contabilidad 16(NIC 16), en la cual se establecen las consideraciones que se deben tener en la Valoración de Los Activos Fijos Contables conformados por las Propiedades, Planta y Equipo

NIC 16 Propiedades, Planta y Equipo
El objetivo de esta Norma es prescribir el tratamiento contable de propiedades, planta y equipo, de forma que los usuarios delos estados financieros puedan conocer la información acerca de la inversión que la entidad tiene en sus propiedades, planta y equipo, así como los cambios que se hayan producido en dicha inversión. Los principales problemas que presenta el reconocimiento contable de propiedades, planta y equipo son la contabilización de los activos, la determinación de su importe en libros y los cargos pordepreciación y pérdidas por deterioro que deben reconocerse con relación a los mismos. Las propiedades, planta y equipo son los activos tangibles que:


a): ose e una entidad para su uso en la producción o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitos administrativos; y
b) cuyo uso, se espere dure más de un periodo contable. Un elemento de propiedades, planta yequipo se reconocerá como activo si, y sólo si:

a) sea probable que la entidad obtenga los beneficios económicos futuros derivados del mismo; y
b) el costo del activo para la entidad pueda ser valorado confiabilidad.

1. Medición en el momento del Reconocimiento
1. Todo elemento de propiedades, planta y equipo, que cumpla las condiciones para ser reconocido como un activo, se valorará por sucosto.
2. El costo de un elemento de propiedades, planta y equipo será el precio equivalente al contado en la fecha de reconocimiento.3.

Si el pago se aplaza más allá de los plazos normales del crédito comercial, la diferencia entre el precio equivalente al contado y el total de los pagos se reconocerá como gastos por intereses a lo largo del periodo de aplazamiento, a menos que se capitalicendichos intereses de acuerdo con el tratamiento alternativo permitido en la NIC 23
.
El costo de los elementos de propiedades, planta y equipo comprende:
a) su precio de adquisición, incluidos los aranceles de importación y los impuestos indirectos no recuperables que recaigan sobre la adquisición, después de deducir cualquier descuento o rebaja del precio;
b) todos los costos directamenterelacionados con la ubicación de activo en el lugar y en las condiciones necesarias para que pueda operar de la forma prevista por la gerencia;
c) la estimación inicial de los costos de desmantelamiento o retiro del elemento, así como la rehabilitación del lugar sobre el que sea sienta, cuando constituyan obligaciones en las que incurre la entidad como consecuencia de utilizar el elemento durante undeterminado periodo, con propósitos distintos del de la producción de inventarios durante tal periodo.

2. Medición posterior al reconocimiento
La entidad elegirá como política contable el modelo del costo (párrafo30) o el modelo de revaluación (párrafo 31), y aplicará esa política a todos los elementos que compongan una clase de propiedades, planta y equipo.

MODELO DEL COSTO

Conposterioridad a su reconocimiento como activo, un elemento de propiedades, planta y equipo se contabilizará por su costo menos la depreciación acumulada y el importe acumulado de las pérdidas por deterioro del valor.

MODELO DE REVALUACIÓN

Con posterioridad a su reconocimiento como activo, un elemento de propiedades, planta y equipo cuyo valor razonable pueda medirse con fiabilidad, secontabilizará por su valor revaluado, que es su valor razonable, en el momento de la revaluación, menos la depreciación acumulada y el importe acumulado de las pérdidas por deterioro de valor que haya sufrido. Las revaluaciones se harán con suficiente regularidad, para asegurar que el importe en libros, en todo momento, no difiera significativamente del que podría determinarse utilizando el valor razonable...