nic 16
Páginas: 6 (1375 palabras)
Publicado: 16 de agosto de 2014
La Compañía Santa Rita S.A.C. tiene como objeto la construcción y venta de inmuebles. Con fecha 30 de Noviembre del año 2014, la Compañía ha terminado de construir un local comercial al contado, cuyo costo asciende a U.M. 280.000 (Terreno U.M. 80.000 y el edificio tiene un valor de U.M. 200.000).
El Gerente General de la Compañía recibe una buena oferta de alquiler por dicho local y decideaceptarla y luego de proponer al Directorio y la Junta de Accionistas de la Compañía, se acuerda el 10 de diciembre de 2014, transferir dicho local a Inversiones Inmobiliarias Arco Iris S.A.C. medida según la NIC 40 por su valor razonable de U.M. 300.000 (terreno U.M. 100.000 y edificio por un valor de U.M. 200.000). Al terminar el año 2014, su valor razonable ascendió a U.M. 340,000 (terreno U.M.120.000 y edificio U.M. 220.000).
Se pide:
1. Explicar teóricamente cómo se debe dar solución al reconocimiento y medición de este caso, en base a lo expuesto en la NIC40 – Propiedades de Inversión, al momento de concluir la construcción y cuando se transfiere el local comercial.
2. Aplicar el nuevo PCGE para el reconocimiento y medición de la construcción del local comercial alcontado.
3. Aplicar el nuevo PCGE para el reconocimiento y medición de la transferencia de dicho local a Inversiones Inmobiliarias Arco Iris S.A.C. medida según la NIC 40 por su valor razonable.
4. Presentar en el Estado de Situación Financiera de la Compañía Santa Rita S.A.C. al 30 de noviembre de 2014, el valor de la construcción del local comercial y revelar información general, así comoespecífica que corresponda en notas a los estados financieros.
5. Presentar en el Estado de Situación Financiera de la Compañía Inversiones Inmobiliarias Arco Iris S.A.C. medida según la NIC 40 por su valor razonable al 31 de diciembre de 2014, el valor razonable del local comercial y revelar información general, así como específica que corresponda en notas a los estados financieros.
6.Resolver y presentar la solución en forma grupal y en versión digital al correo del profesor (E-mail: esanchezr@esan.edu.pe).
SESIÓN 5
PROPIEDADES DE INVERSIÓN – NIC 40
CASO N° 1 – TEST
DETERMINAR SI EL RECONOCIMIENTO (TRATAMIENTO CONTABLE) DE LOS SIGUIENTES SUPUESTOS, CORRESPONDEN CLASIFICAR COMO PROPIEDADES DE INVERSIÓN SEGÚN LA NIC 40:
1. Edificio de propiedad de la entidad alquiladomediante uno o más alquileres operativos.
2. Terreno de la entidad destinado a la obtención de plusvalías a largo plazo, no a corto dentro de la actividad.
3. Inmuebles de la entidad ocupados por el propietario y destinados a su actividad.
4. Inmuebles de la entidad destinados a la venta dentro de la actividad de la empresa, o bien se encuentran en proceso de construcción con vistas auna futura venta.
5. Inmuebles construidos o mejorados por terceras personas.
Se pide:
1. Explicar con argumentos si las afirmaciones de los párrafos anteriores son verdaderas o falsas.
2. Resolver y presentar la solución en forma grupal y en versión digital al correo del profesor (E-mail: esanchezr@esan.edu.pe).
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CASO N° 2
La Compañía SantaRita S.A.C. tiene como objeto la construcción y venta de inmuebles. Con fecha 30 de Noviembre del año 2014, la Compañía ha terminado de construir un local comercial al contado, cuyo costo asciende a U.M. 280.000 (Terreno U.M. 80.000 y el edificio tiene un valor de U.M. 200.000).
El Gerente General de la Compañía recibe una buena oferta de alquiler por dicho local y decide aceptarla y luego deproponer al Directorio y la Junta de Accionistas de la Compañía, se acuerda el 10 de diciembre de 2014, transferir dicho local a Inversiones Inmobiliarias Arco Iris S.A.C. medida según la NIC 40 por su valor razonable de U.M. 300.000 (terreno U.M. 100.000 y edificio por un valor de U.M. 200.000). Al terminar el año 2014, su valor razonable ascendió a U.M. 340,000 (terreno U.M. 120.000 y edificio...
El Gerente General de la Compañía recibe una buena oferta de alquiler por dicho local y decideaceptarla y luego de proponer al Directorio y la Junta de Accionistas de la Compañía, se acuerda el 10 de diciembre de 2014, transferir dicho local a Inversiones Inmobiliarias Arco Iris S.A.C. medida según la NIC 40 por su valor razonable de U.M. 300.000 (terreno U.M. 100.000 y edificio por un valor de U.M. 200.000). Al terminar el año 2014, su valor razonable ascendió a U.M. 340,000 (terreno U.M.120.000 y edificio U.M. 220.000).
Se pide:
1. Explicar teóricamente cómo se debe dar solución al reconocimiento y medición de este caso, en base a lo expuesto en la NIC40 – Propiedades de Inversión, al momento de concluir la construcción y cuando se transfiere el local comercial.
2. Aplicar el nuevo PCGE para el reconocimiento y medición de la construcción del local comercial alcontado.
3. Aplicar el nuevo PCGE para el reconocimiento y medición de la transferencia de dicho local a Inversiones Inmobiliarias Arco Iris S.A.C. medida según la NIC 40 por su valor razonable.
4. Presentar en el Estado de Situación Financiera de la Compañía Santa Rita S.A.C. al 30 de noviembre de 2014, el valor de la construcción del local comercial y revelar información general, así comoespecífica que corresponda en notas a los estados financieros.
5. Presentar en el Estado de Situación Financiera de la Compañía Inversiones Inmobiliarias Arco Iris S.A.C. medida según la NIC 40 por su valor razonable al 31 de diciembre de 2014, el valor razonable del local comercial y revelar información general, así como específica que corresponda en notas a los estados financieros.
6.Resolver y presentar la solución en forma grupal y en versión digital al correo del profesor (E-mail: esanchezr@esan.edu.pe).
SESIÓN 5
PROPIEDADES DE INVERSIÓN – NIC 40
CASO N° 1 – TEST
DETERMINAR SI EL RECONOCIMIENTO (TRATAMIENTO CONTABLE) DE LOS SIGUIENTES SUPUESTOS, CORRESPONDEN CLASIFICAR COMO PROPIEDADES DE INVERSIÓN SEGÚN LA NIC 40:
1. Edificio de propiedad de la entidad alquiladomediante uno o más alquileres operativos.
2. Terreno de la entidad destinado a la obtención de plusvalías a largo plazo, no a corto dentro de la actividad.
3. Inmuebles de la entidad ocupados por el propietario y destinados a su actividad.
4. Inmuebles de la entidad destinados a la venta dentro de la actividad de la empresa, o bien se encuentran en proceso de construcción con vistas auna futura venta.
5. Inmuebles construidos o mejorados por terceras personas.
Se pide:
1. Explicar con argumentos si las afirmaciones de los párrafos anteriores son verdaderas o falsas.
2. Resolver y presentar la solución en forma grupal y en versión digital al correo del profesor (E-mail: esanchezr@esan.edu.pe).
………………………
CASO N° 2
La Compañía SantaRita S.A.C. tiene como objeto la construcción y venta de inmuebles. Con fecha 30 de Noviembre del año 2014, la Compañía ha terminado de construir un local comercial al contado, cuyo costo asciende a U.M. 280.000 (Terreno U.M. 80.000 y el edificio tiene un valor de U.M. 200.000).
El Gerente General de la Compañía recibe una buena oferta de alquiler por dicho local y decide aceptarla y luego deproponer al Directorio y la Junta de Accionistas de la Compañía, se acuerda el 10 de diciembre de 2014, transferir dicho local a Inversiones Inmobiliarias Arco Iris S.A.C. medida según la NIC 40 por su valor razonable de U.M. 300.000 (terreno U.M. 100.000 y edificio por un valor de U.M. 200.000). Al terminar el año 2014, su valor razonable ascendió a U.M. 340,000 (terreno U.M. 120.000 y edificio...
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