Nic 17 Fuentes De Financiamiento

CONCEPTO LEASING

APLICACIÓN U OBJETIVO FINANCIERO
Los principales objetivos son:
1.- Incorporar nuevos equipos
2.- Reemplazar bienes de capital con la vida útil agotada
3.- Facilitar la actualización tecnológica
4.- Bajar los costos de mantenimiento
5.- Aumentar la calidad de la producción

DESCRIPCIÓN DEL INSTRUMENTO
Antes de profundizar en el tema Leasing, es primordial saber quésignifica el término "Leasing" es una palabra en idioma inglés que significa "arriendo" y sirve para denominar a una operación de financiamiento de máquinas, viviendas u otros bienes. Esta consiste en un contrato de arriendo de equipos mobiliarios (por ejemplo, vehículos) e inmobiliarios (por ejemplo, oficinas) por parte de una empresa especializada, la que de inmediato se lo arrienda a un clienteque se compromete a comprar lo que haya arrendado en la fecha de término del contrato.
Las normas referidas a este tipo de operaciones indican que las instituciones financieras podrán celebrar contratos de leasing que consistan en la prestación de un servicio financiero equivalente al financiamiento a más de un año plazo para la compra de bienes de capital (bienes raíces, maquinarias, equipos,etc.), viviendas y bienes muebles durables susceptibles de ser arrendados bajo la modalidad de leasing financiero (automóviles, computadores personales, equipos de comunicación y otros bienes similares).
La diferencia del "leasing" con otros sistemas como los créditos comerciales o los créditos con hipoteca sobre el bien que se compra, es que la empresa que se dedica al "leasing" hace la adquisicióna su nombre y luego la deja en arriendo a un tercero. Si éste deja de cumplir su parte del contrato, es decir, pagar su arriendo, el bien deja de ser arrendado y vuelve a la empresa de "leasing" o banco.
TIPOS DE LEASING
LEASING OPERATIVO: Está orientado a empresas o instituciones que quieren externalizar a un tercero las responsabilidades de administrar ciertos bienes, como por ejemplovehículos o maquinarias, dependiendo del producto que esté bajo contrato.
Este tipo de leasing funciona como un contrato de arrendamiento que excluye la opción de compra del bien, pero que otorga servicios de mantenimiento, reparación o renovación de él.
El tratamiento contable del Leasing Operativo
Tiene el mismo tratamiento contable del arrendamiento, en consecuencia, la compañía de Leasingcontabiliza los bienes entregados como activos no monetarios. Estos activos están sometidos a ajustes por inflación. La totalidad del Leasing Operativo lo registra la compañía de Leasing como un ingreso operacional.
La depreciación se hace durante la vida útil del bien, la cual varía dependiendo de su naturaleza.
El arrendatario contabiliza un contrato de Leasing Operativo como cualquier contrato dearrendamiento. El activo no se registra en su balance y el canon se registra en el estado de pérdidas y ganancias como un gasto deducible del impuesto a la renta.
FINALIDAD DEL LEASING OPERATIVO
La finalidad principal del leasing suele ser la de obtener financiación para acabar adquiriendo el bien, es un instrumento interesante para aquellos casos en que la empresa desee ejercer la opción de compra,pues es un instrumento adecuado para financiar a medio y largo plazo la adquisición de bienes materiales por parte de la empresa.
LEASING FINANCIERO: Es el leasing más conocido es el financiero, mediante el cual el cliente que lo contrata puede comprar un bien y pagarlo en cuotas con un compromiso de compra final, lo que en otras palabras constituye un contrato de arriendo, a un plazopreviamente pactado, en el cual el arrendatario cancela cuotas que en su totalidad amortizan el valor de los bienes. Así, al final el arrendatario tiene la opción de adquirir el bien cancelando una cuota de opción de compra, la que en la mayoría de los casos corresponde al último pago.
El contrato es irrevocable, de forma que así nos aseguramos el pago de la totalidad de las cuotas al formalizar el...