Nic 17

COMPARATIVO NIC 17 Y PCGA
EQUIPO # 1

INTEGRANTES:

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TRABAJO COMPARATIVO

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UNIVERIDAD DE MEDELLIN
MEDELLÍN
2011

Tabla de contenido
INTRODUCCIÓN 3
1. ASPECTOS GENERALES DE LA NIC 17 4
2 2 MAPA CONCEPTUAL 8
3. CUADRO COMPARATIVO 9
3.1 DIFERENCIAS 9
3.2 SEMEJANZAS 11
4. CONCLUSIONES 16
5. ANEXO 17
6. BIBLIOGRAFÍA 19

1. ASPECTOS GENERALES DE LANIC 17

Esta norma se debe tener en cuenta para presentar los informes solo a partir del 1 de enero del 2005.
El arrendamiento es un acuerdo por el cual el arrendador cede al arrendatario el derecho de usar un activo por un periodo de tiempo determinado a cambio de una suma única de dinero.
El objetivo de esta Norma consiste en prescribir para arrendatarios y arrendadores, las políticascontables adecuadas para contabilizar y revelar la información relativa a los arrendamientos.
No todos los tipos de arrendamientos son aplicables a esta norma; como son los referentes a exploración o usos minerales; y sobre acuerdos de licencias relacionados con el cine, obras de teatro y grabaciones.
Clasificación de los arrendamientos
Se basan en los riegos o beneficios que se transfiere entrearrendador y arrendatario. Se clasifican en arrendamiento financiero; en el cual se traslada todos los beneficios o riesgos inherentes a la propiedad, por el contrario en el arrendamiento operativo no se trasladan todos los riesgos y beneficios inherente a la propiedad.
Los arrendamientos de terrenos y edificios, se clasificaran como arrendamiento financiero u operativo de la misma forma queotros activos.
Entre tales riesgos se incluyen la posibilidad de perdidas por la capacidad ociosa u obsolencia tecnológica, así como las variaciones en el rendimiento debidas a cambios en las condiciones económicas.
Los beneficios pueden estar representados por la expectativa de una explotación rentable a lo largo de la vida económica del activo, así como por una ganancia por revalorización o poruna realización del valor residual.
Contabilización
Contabilización del arrendamiento financiero
Valoración inicial:
El arrendatario registra el mismo valor como un activo y un pasivo, igual al valor razonable del bien arrendado o el valor actual de los pagos mínimos
Valor actual de los pagos mínimos:
1. Se tomara como factor de descuento el tipo de interés implícito siempre y cuando sepueda determinar
2. Se usara el tipo de interés incremental de los prestamos
Valoración posterior:
Los pagos mínimos se dividen:
1. Carga financiera: se distribuye entre los ejercicios que constituyen el plazo del arrendamiento de manera que se obtenga un tipo de interés constante sobre el saldo de la deuda pendiente.
2. Reducción de la deuda: se cargan como gastos en losejercicios que sean incurridos
Información a revelar
1. Importe neto en libros a la fecha del balance
2. Conciliación entre el importe total de los pagos y su valor actual
3. Cuotas contingentes reconocidas como gastos
4. Importe total de los pagos mínimos por subarriendo que se espera recibir
5. Descripción general del os acuerdos significativos del arrendamiento
Contabilizaciónarrendamiento operativo
Los ingresos procedentes del arrendamiento se reconocerá como ingresos de forma lineal. Los costes directos iniciales, se añadirán al importe en libros del activo y se reconocerá como gasto a lo largo del arrendamiento.
Información a revelar:
1. El importe total de los pagos mínimos correspondientes al arrendamiento operativo no cancelables.
2. Cuotas contingentesreconocidas como ingreso.
3. Descripción general de los acuerdos significativos del arrendamiento.
Venta con arrendamiento posterior
Es la transacción que implica la enajenación de un activo y su posible arrendamiento al vendedor.
Con arrendamiento financiero: si el valor del arrendamiento es superior al valor en libros, el resultado no se muestra en los estados financieros del vendedor...