nic 17




CONTABILIDAD INTERMEDIA II


NIC 17
ARRENDAMIENTOS




NORMA INTERNACIONAL DE CONTABILIDAD N° 17 (NIC 17)
ARRENDAMIENTOS
OBJETIVO
Prescribir para arrendatarios y arrendadores las políticas contables adecuadas para contabilizar y revelar la información relativa a los arrendamientos.
ALCANCE
Esta norma será aplicable al contabilizar todos los tipos de arrendamientos que seandistintos de los:

Sin embargo, esta norma no será aplicable como base de la valoración de:

Esta norma será de aplicación a los acuerdos mediante los cuales se ceda el derecho de uso de activos, incluso en el caso de que el arrendador quedara obligado a prestar servicios de cierta importancia en relación con la explotación o el mantenimiento de los citados bienes. Por otra parte, esta norma noserá aplicable a los acuerdos que tienen la naturaleza de contratos de servicios, donde una parte no ceda a la otra el derecho a usar algún tipo de activo.
DEFINICIONES
Arrendamiento.- Es un acuerdo por el que el arrendador cede al arrendatario el derecho de utilizar un activo a cambio de percibir una suma única de dinero.
Arrendamiento Financiero.- Es un tipo de arrendamiento en el quetransfiere todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo.
Arrendamiento no cancelable.- Es un arrendamiento que solo es revocable
Arrendamiento operativo.- Es cualquier acuerdo de arrendamiento distinto al arrendamiento financiero.
El comienzo del plazo del arrendamiento.- Es la fecha a partir de la cual el arrendatario tiene la facultad de utilizar el activo arrendado.
Costosdirectos iniciales.- Son los costos incrementales directamente imputables a la negociación y contratación de un arrendamiento.
Cuotas contingentes del arrendamiento.- Son la parte de los pagos por arrendamiento cuyo importa no es fijo.
Inicio del arrendamiento.- Es la fecha en la que se comprometen las partes en relación.
Inversión bruta en el arrendamiento.- es la suma de:
Los pagos mínimosa recibir
Cualquier valor residual no garantizado
Inversión neta en el arrendamiento.- Es la inversión bruta del arrendamiento descontada el tipo de interés.
Ingresos financieros no devengados.- Es la diferencia entre la inversión bruta y la inversión neta.
Pagos mínimos por arrendamiento.- son los pagos que el arrendatario hace o puede ser requerido para que haga.
Plazo del arrendamiento.-es el periodo no revocable para el cual el arrendatario ha contratado el arrendamiento del activo.
Tipo de interés implícito en el arrendamiento.- Es el tipo de descuento que produce la igualdad entre el valor actual total y la suma del valor razonable.
Valor razonable.- Es el importe por el que puede ser intercambiado un activo.
Valor residual no garantizado.- Es la parte del valor residualdel activo arrendado.
Vida económica.- Es el periodo durante el cual un activo se espera que sea utilizable.
Vida útil.- Es el periodo de tiempo estimado que se extiende desde el comienzo del plazo del arrendamiento.
Un acuerdo o un compromiso de arrendamiento puede, durante el periodo que media entre el inicio del arrendamiento y el comienzo del plazo de arrendamaineto, incluir una cláusulapara ajustar los pagos por arrendamiento a consecuencia de cambio en el costo de construccion o adquisicion de la propiedad arrendada.
La definicion de arrendamiento comprende contratos para el alquiler de activos que contengan una cláusula en la que se otorgue al que alquila la opcion de adquirir la propiedad del activo tras el cumplimiento de las condiciones acordadas . Tales contratos se conocencomo contratos de arrendamiento-compra.
CLASIFICACION DE LOS ARRENDAMIENTOS
Se basa en el grado en que los riesgos y beneficios derivados de la propiedad del activo afectan al arrendador o arrendatario. Entre tales riesgosse incluyen la posibilidad de pérdidas por capacidad ociosa u obsolescencia tecnológica asi como las variaciones en el rendimiento debidas a cambios en las condiciones...