Nic 39, Nic 40, Nic 41

NIC 39
Reconocimiento y Valoración de los Instrumentos Financieros
La NIC 39 es el resultado de un largo estudio iniciado en 1991, que responde a las necesidades de armonización de las prácticas contables del mercado y de los profesionales de la contabilidad en este tipo de instrumentos cada vez más utilizados en las empresas a nivel mundial.
Establece los criterios para el reconocimiento,medición y presentación de la información sobre activos y pasivos de carácter financiero, desde sus  antecedentes, pasando por la NIC 25, la NIC 32, hasta las definiciones y tratamientos contables establecidos en la NIC 39.
Esta NIC, aprobada por el IASC en Diciembre de 1998, tiene  aplicación para los estados financieros de los periodos que inicien el 01 de enero del 2.001. En dicho documento seestablecen las reglas para el reconocimiento, medición y revelación de información de activos y pasivos financieros poseídos por la empresa, incluyendo la contabilización de las operaciones de cobertura.
* La NIC 39 estable como único criterio fundamental valorativo para los instrumentos financieros el Valor Razonable.
El valor razonable es definido en la NIC 39 como: “el importe por el cualpuede ser intercambiado un activo o cancelado un pasivo, entre un comprador y un vendedor interesados y debidamente informados, en condiciones de independencia mutua”.
* Los derivados son activos o pasivos por que suponen derecho u obligaciones que pueden ser liquidados con dinero por lo que estos deben ser reconocidos en los Estados Financieros.

* Las ganancias o pérdidas en derivadosno deben ser reconocidos como activos o pasivos, sino que debe reconocerse como ingresos o gastos o, en su caso, forman parte de los fondos propios.  Es decir que los beneficios o perdidas no pueden ser diferidos como activos o pasivos.

* Se permitirá un tratamiento contable especial aplicable a situaciones de cobertura para aquellas transacciones que cumplan unos criterios razonables, solodeberá aplicarse cuando existe una relación entre instrumentos   derivados y un elemento patrimonial existente o una transacción futura probable.

Conforme a lo indicado la NIC 39, las inversiones financieras deben clasificarse en las siguientes categorías:
* Activos financieros al valor razonable con cambios en resultados (“trading”);
* Inversiones mantenidas hasta el vencimiento;* Préstamos y cuentas por cobrar;
* Activos financieros disponibles para la venta (valor razonable con efecto en patrimonio)

NIC 40
Inmuebles de inversión

Esta Norma Internacional de Contabilidad fue aprobada por el Consejo del IASC, en marzo de 2000

Esta Norma sustituye a la NIC 25, Contabilización de las Inversiones, en lo que respecta a los inmuebles de inversión, fue retiradacuando esta Norma entró en vigor.

1. La NIC 40 prescribe el tratamiento contable de los inmuebles de inversión así como las revelaciones correspondientes. Esta Norma tiene vigencia para los estados financieros anuales que abarquen ejercicios cuyo comienzo sea a partir del 1 de enero de 2001. Se aconseja aplicarla con anterioridad a esa fecha.
2. Esta Norma sustituye los requisitos previamenteestablecidos en la NIC 25, Contabilización de las Inversiones.
En la NIC 25, se permitía a la empresa escoger entre varios tratamientos para los inmuebles de inversión
3. Los inmuebles de inversión se definen como inmuebles (terrenos o un edificio, en su totalidad o en parte, o bien ambos) que se tienen (por parte del dueño o por parte del arrendatario que haya acordado un arrendamientofinanciero) para obtener rentas o plusvalías, o ambas, en lugar de para:

(a) su uso en la producción de bienes o prestación de servicios, o para fines administrativos, o bien para
(b) su venta en el curso ordinario de la explotación.

Esta Norma no trata de:

(a) Inmuebles ocupados por el dueño (esto es, inmuebles que se tienen para uso en la producción o suministro de bienes o servicios o bien...