Nic 40 propiedad de inversion

NIC 40

Norma Internacional de Contabilidad 40

Propiedades de Inversión
Esta versión incluye las modificaciones resultantes de las NIIF emitidas hasta el 31 de diciembre de 2009. La NIC 40 Propiedades de Inversión fue emitida por el Comité de Normas Internacionales de Contabilidad en abril de 2000. En abril de 2001 el Consejo de Normas Internaciones de Contabilidad (IASB) decidió que todaslas Normas e Interpretaciones emitidas bajo Constituciones anteriores continuaran siendo aplicables hasta que fueran modificadas o retiradas. En diciembre de 2003 el IASB emitió una NIC 40 revisada. Desde entonces, la NIC 40 y los documentos que la acompañan han sido modificados por las siguientes NIIF: • • • • • • NIIF 2 Pagos Basados en Acciones (emitida en febrero de 2004). NIIF 4 Contratos deSeguro (emitida en marzo de 2004) NIIF 5 Activos no Corrientes Mantenidos para la Venta y Operaciones Discontinuadas (emitida en marzo de 2004). NIC 1 Presentación de Estados Financieros (revisada en septiembre de 2007) * Mejoras a las NIIF (emitido en mayo de 2008)* NIIF 9 Instrumentos Financieros (emitida en noviembre de 2009) †

Las siguientes Interpretaciones se refieren a la NIC 40(revisada en 2003): • SIC-21 Impuesto a las Ganancias—Recuperación de Activos no Depreciables Revaluados (emitida en julio de 2000 y modificada posteriormente).

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Fecha de vigencia 1 de enero de 2009 Fecha de vigencia 1 de enero de 2013 (se permite la aplicación anticipada)

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ÍNDICE
párrafos INTRODUCCIÓN IN1–IN10

NORMA INTERNACIONAL DE CONTABILIDAD 40 PROPIEDADESDE INVERSIÓN
OBJETIVO ALCANCE DEFINICIONES RECONOCIMIENTO MEDICIÓN EN EL MOMENTO DEL RECONOCIMIENTO MEDICIÓN POSTERIOR AL RECONOCIMIENTO Política contable Modelo del valor razonable Incapacidad para determinar el valor razonable de forma fiable Modelo del costo TRANSFERENCIAS DISPOSICIONES INFORMACIÓN A REVELAR Modelos del valor razonable y del costo Modelo del valor razonable Modelo del costoDISPOSICIONES TRANSITORIAS Modelo del valor razonable Modelo del costo FECHA DE VIGENCIA DEROGACIÓN DE LA NIC 40 (2000) 1 2–4 5–15 16–19 20–29 30–56 30–32C 33–55 53–55 56 57–65 66–73 74–79 74–79 76–78 79 80–84 80–82 83–84 85-85B 86

CON RESPECTO A LOS DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS ENUMERADOS A CONTINUACIÓN VÉASE LA PARTE B DE ESTA EDICIÓN APROBACIÓN POR EL CONSEJO DE LA NIC 40 EMITIDA EN DICIEMBREDE 2003 FUNDAMENTOS DE LAS CONCLUSIONES DEL IASB SOBRE LA NIC 40 (REVISADA EN 2003) FUNDAMENTOS DE LAS CONCLUSIONES DEL IASC SOBRE LA NIC 40 (2000)

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La Norma Internacional de Contabilidad 40 Propiedades de Inversión (NIC 40) está contenida en los párrafos 1 a 86. Aunque la Norma conserva el formato IASC que tenía cuando fue adoptada por el IASB, todos los párrafostienen igual valor normativo. La NIC 40 debe ser entendida en el contexto de su objetivo y de los Fundamentos de las Conclusiones del Prólogo a las Normas Internacionales de Información Financiera y del Marco Conceptual para la Preparación y Presentación de los Estados Financieros. La NIC 8 Políticas Contables, Cambios en las Estimaciones Contables y Errores suministra la base para seleccionar yaplicar las políticas contables que no cuenten con guías específicas.

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Introducción
IN1 La Norma Internacional de Contabilidad 40 Propiedades de Inversión (NIC 40) sustituye a la NIC 40 Propiedades de Inversión (emitida en 2000), y debe ser aplicada en los periodos anuales que comiencen a partir del 1 de enero de 2005. Se aconseja su aplicación anticipada.

Razonespara la revisión de la NIC 40
IN2 El Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad ha desarrollado esta NIC 40 revisada como parte de su proyecto de Mejoras a las Normas Internacionales de Contabilidad. El proyecto se emprendió con motivo de las preguntas y críticas recibidas, relativas a las Normas, que procedían de supervisores de valores, profesionales de la contabilidad y otros...