nic 40

NIC 40 Inversiones Inmobiliarias
CASOS PRACTICOS
Caso Practico 01: Alcance de la NIC 40 Inversión Inmobiliaria
Una empresa construirá un edificio para posteriormente alquilarlos, ¿se encuentradentro de los alcances de la NIC 40, Inversión Inmobiliaria?
Respuesta:
No, porque un inmueble que está siendo construido o desarrollado para uso futuro como inversión en inmuebles no está en losalcances de la NIC 40 Inversión Inmobiliaria; mientras está en su etapa de construcción está dentro de los alcances de la NIC 16 Inmuebles, Maquinaria y Equipos, cuando se culmine la construcción elinmueble recién llegará a ser considerado como inversión y estará en ese momento en los alcances de la NIC 40 Inversión Inmobiliaria.
Caso Practico 02: Alcance de la NIC 40 Inversión Inmobiliaria
Unaempresa está realizando una ampliación y mejoras a un edificio que ya era considerado una inversión en inmuebles, ¿el trabajo en curso está bajo el alcance de qué norma?
Respuesta:
Tal como lo definela NIC 40, cuando se trate de trabajos en curso sobre inmuebles que ya estaban considerados como inversión, estos trabajos en curso estarán bajo el alcance de la NIC 40 Inversión Inmobiliaria.
CasoPractico 03: Inversiones Inmobiliarias
La empresa El carbonero SA, cuyo giro del negocio es la distribución de carbón a las principales cadenas de supermercados del país, compra un inmueble ubicadoen el distrito de Pueblo Libre cuyo valor en libros asciende a S/.90, 000.
En el mes de Julio de 2006, decide alquilarlo a la Pollería Pollo Gordo para el funcionamiento de esta. Para ello, la empresaEl carbonero realiza mejoras en el predio como son el cambio de piso, pintado, mejora de baños, etc, los cuales costaron S/. 20,000.
Se desea saber ¿cuál es el tratamiento contable de la operaciónpor parte de la empresa El carbonero SA?
Respuesta:
a) En el mes de octubre, la empresa El carbonero SA debe realizar los siguientes asientos: (NIC 16).
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