Nic 41

Norma Internacional de Contabilidad 11
Contratos de Construcción
Objetivo
El objetivo de esta Norma es prescribir el tratamiento contable de los ingresos de actividades ordinarias y los costos relacionados
con los contratos de construcción. Debido a la naturaleza propia de la actividad llevada a cabo en los contratos de construcción, la
fecha en que la actividad del contrato comienza y lafecha en la que termina el mismo caen, normalmente, en diferentes periodos
contables, Por tanto, la cuestión fundamental al contabilizar los contratos de construcción es la distribución de los ingresos de
actividades ordinarias y los costos que cada uno de ellos genere, entre los periodos contables a lo largo de los cuales se ejecuta.
Esta Norma utiliza los criterios de reconocimientoestablecidos en el Marco Conceptual para la Preparación y Presentación de los
Estados Financieros*, con el fin de determinar cuándo se reconocen, los ingresos de actividades ordinarias y costos de los contratos
como ingresos de actividades ordinarias y gastos en el estado del resultado integral. También suministra una guía práctica sobre la
aplicación de tales criterios.
Alcance
1 Esta Norma debe seraplicada para la contabilización de los contratos de construcción, en los estados financieros de los
contratistas.
2 La presente norma sustituye a la NIC 11 Contabilización de los Contratos de Construcción, aprobada en 1978.
Definiciones
3 Los términos siguientes se usan, en esta Norma, con los significados que a continuación se especifican:
Un contrato de construcción es un contrato,específicamente negociado, para la fabricación de un activo o un conjunto de
activos, que están íntimamente relacionados entre sí o son interdependientes en términos de su diseño, tecnología y función,
o bien en relación con su último destino o utilización.
Un contrato de precio fijo es un contrato de construcción en el que el contratista acuerda un precio fijo, o una cantidad fija
por unidad deproducto, y en algunos casos tales precios están sujetos a cláusulas de revisión si aumentan los costos.
Un contrato de margen sobre el costo es un contrato de construcción en el que se reembolsan al contratista los costos
satisfechos por él y definidos previamente en el contrato, más un porcentaje de esos costos o una cantidad fija.
4 Un contrato de construcción puede acordarse para la fabricación deun solo activo, tal como un puente, un edificio, un dique, un
oleoducto, una carretera, un barco o un túnel. Un contrato de construcción puede, asimismo, referirse a la construcción de varios
activos que estén íntimamente relacionados entre sí o sean interdependientes en términos de su diseño, tecnología y función, o bien
en relación con su último destino o utilización; ejemplos de talescontratos son los de construcción de refinerías u otras
instalaciones complejas especializadas.
5 Para los propósitos de esta Norma, el término contratos de construcción incluye:
(a) los contratos de prestación de servicios que estén directamente relacionados con la construcción del activo, por ejemplo, los
relativos a servicios de gestión del proyecto y arquitectos, así como; y
(b) los contratospara la demolición o rehabilitación de activos, y la restauración del entorno que puede seguir a la demolición de
algunos activos.
6 Las fórmulas que se utilizan en los contratos de construcción son variadas, pero para los propósitos de esta Norma se clasifican en
contratos de precio fijo y contratos de margen sobre el costo. Algunos contratos de construcción pueden contener características deuna y otra modalidad, por ejemplo en el caso de un contrato de margen sobre el costo con un precio máximo concertado. En tales
circunstancias, el contratista necesita considerar todas las condiciones expuestas en los párrafos 23 y 24, para determinar cómo y
cuándo reconocer los ingresos de actividades ordinarias y los gastos correspondientes al contrato.
Agrupación y segmentación de los...