NIC17 Leasing

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Entrenamiento
NIC 17 ARRENDAMIENTO
S

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1. Objetivos y alcances
Objetivo:
Prescribir, para arrendatarios y arrendadores, las políticas contables adecuadas para
contabilizar y revelar la información relativa a los arrendamientos.
Alcance:
NO Aplica a los siguientes contratos:

(a) Arrendamiento para la exploración o uso de minerales,petróleo, gas natural y recursos no renovables
similares; y
(b) Licencias para temas tales como películas, grabaciones en vídeo, obras de teatro, manuscritos, patentes y
derechos de autor.

No aplica para la medición de:

(a) Propiedades tenidas para arrendamiento, contabilizadas como propiedades de inversión (ver NIC 40);
(b) Propiedades de inversión suministradas por arrendadores en arrendamientooperativo (ver NIC 40);
(c) activos biológicos poseídos por arrendatarios en arrendamiento financiero (ver NIC 41 Agricultura);
(d) activos biológicos suministrados por arrendadores en régimen de arrendamiento operativo (ver NIC 41).

Si aplica a

Los acuerdos mediante los cuales se transfiere el derecho de uso de activos, incluso en el caso de que el
arrendador quedara obligado a suministrarservicios de cierta importancia en relación con la operación o el
mantenimiento de los citados bienes.

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2. Definiciones
Arrendamiento
Es un acuerdo por el que el arrendador cede al arrendatario, a cambio de percibir una
suma única de dinero, o una serie de pagos o cuotas, el derecho a utilizar un activo
durante un periodo de tiempo determinado.Arrendador

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Arrendatario

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2. Definiciones
Arrendamiento Financiero

Arrendamiento Operativo

Es un tipo de arrendamiento en el que
se transfieren sustancialmente todos
los riesgos y ventajas inherentes a la
propiedad del activo.

Es cualquier acuerdo de arrendamiento
distinto al arrendamiento financiero.

La propiedad del mismo, en su caso,puede o no ser transferida.

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2. Definiciones
ARRENDAMIENTO FINANCIERO: ES UN FINANCIAMIENTO
Pf 21: Sustancia sobre forma
Mientras la forma legal de un acuerdo de arrendamiento puede significar que el arrendatario no
adquiera la titularidad jurídica sobre el bien arrendado, en el caso de un arrendamiento financiero su
fondo económico yrealidad financiera implican que el arrendatario adquiere los beneficios
económicos derivados del uso del activo arrendado durante la mayor parte de su vida económica,
contrayendo al hacerlo, como contraprestación por tal derecho, una obligación de pago
aproximadamente igual al inicio del arrendamiento, al valor razonable del activo más las cargas
financieras correspondientes.

Pf 22: Riesgo desubvaluación
Si el contrato no es reflejado en el ESF del arrendatario, los recursos económicos y el nivel de
obligaciones de una estarían infravalorados, distorsionando las ratios financieros. Será
apropiado, por tanto, que el arrendamiento financiero se reconozca, en el ESF del arrendatario, como
un activo y como una obligación de pagar cuotas de arrendamiento en el futuro.

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2. Definiciones
Inicio del arrendamiento
Es la fecha más temprana entre la del
acuerdo del arrendamiento y la fecha en
que se comprometen las partes en
relación con las principales estipulaciones
del mismo.

(a)
(b)

se clasificará el arrendamiento como operativo o como
financiero; y
se determinarán los importes que se reconocerán al
comienzo del plazo dearrendamiento.

Fecha de firma

Fecha de desembolso

Fin

Fecha de desembolso

Fecha de firma

Fin

Plazo del arrendamiento

Periodo no revocable por el cual el arrendatario ha contratado
el arrendamiento del activo.

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2. Definiciones
Pagos Mínimos de Arrendamiento
Son los pagos que se requieren o pueden requerírsele al arrendatario durante el plazo...