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NIC 16 propiedades, planta y equipo
Esta sección se aplicará a la contabilidad de las propiedades, planta y equipo, así como a las propiedades de inversión cuyo valor razonable no se pueda medir con fiabilidad sin costo o esfuerzo desproporcionado. La Sección 16 Propiedades de Inversión se aplicará a propiedades de inversión cuyo valor razonable se puede medir con fiabilidad sin costo oesfuerzo desproporcionado.

Notas
Las propiedades de inversión son propiedades (terrenos o edificios, o partes de un edificio, o ambos) que mantiene el dueño o el arrendatario bajo un arrendamiento financiero para obtener rentas, plusvalías o ambas (véase la Sección 16 Propiedades de Inversión). Sin embargo, las propiedades de inversión cuyo valor razonable no se pueda medir con fiabilidad sincosto o esfuerzo desproporcionado, y en un contexto de negocio en marcha, se Contabilizarán de acuerdo con los requerimientos de la Sección 17 Propiedades, Planta
y Equipo.

Las propiedades, planta y equipo son activos tangibles que:
(a) se mantienen para su uso en la producción o el suministro de bienes o servicios, para arrendarlos a terceros o con propósitos administrativos, y
(b) seesperan usar durante más de un periodo.

++++ Generan beneficios, se usan en el giro, sin propósito de venta.

Ejemplos: partidas de propiedades, planta y equipo

Ej Una entidad posee un edificio de fábrica en el que manufactura sus productos.

El edificio se clasifica como una partida de propiedades, planta y equipo. Es un activo
físico usado en la producción de bienes que se prevéutilizar durante más de un periodo
contable.

Ejemplo
Una entidad (controladora) mantiene un edificio para obtener rentas bajo un
arrendamiento operativo de su subsidiaria. La subsidiaria utiliza el edificio como un
establecimiento minorista para sus productos.

En los estados financieros separados de la entidad controladora (si han sido elaborados)
el edificio se clasifica comopropiedades de inversión y se contabiliza conforme a la Sección 16 Propiedades de Inversión. Es una propiedad mantenida para obtener rentas. Sin embargo, si el valor razonable de la propiedad de inversión no puede medirse de forma fiable sin un costo o esfuerzo desproporcionado, y en un contexto de negocio en marcha, la entidad controladora contabiliza la propiedad como propiedades, planta y equipo.Las propiedades, planta y equipo no incluyen:
(a) los activos biológicos relacionados con la actividad agrícola (véase la Sección 34
Actividades Especiales), o
(b) los derechos mineros y reservas minerales tales como petróleo, gas natural y
recursos no renovables similares.

El concepto de propiedades, planta y equipo también excluye los activos que se mantienen
para la venta en elcurso normal de la operación, activos en el proceso de producción para
tal venta y activos en forma de materiales o suministros que deben consumirse en el
proceso productivo o en la prestación de servicios. Tales activos son inventarios (véase la
Sección 13 Inventarios).
Los activos intangibles tampoco son partidas de propiedades, planta y equipo. Se
contabilizan conforme a la Sección 18Activos Intangibles Distintos de la Plusvalía.

Ejemplo de Partidas que no son propiedades, planta y equipos:

Una entidad posee ganado con animales reproductores para sus actividades agrícolas. La entidad también posee un tractor y un remolque que se utilizan para transportar el alimento al ganado.

Si bien el ganado probablemente cumpla con la definición de propiedades, planta y equipo(son activos tangibles utilizados en la producción de becerros en más de un periodo
contable), se contabiliza como activos biológicos conforme al párrafo 34.2. Se encuentra
fuera del alcance de la Sección 17 Propiedades, Planta y Equipo (véase el
párrafo 17.3(a)).
El tractor y el remolque se clasifican como partidas de propiedades, planta y equipo. Son
activos físicos utilizados en el...