NIIF 16 Propiedad Planta Y Equipo

CIRCULAR

Leza, Escriña
& Asociados S.A.
Consultores en Ingeniería
de Riesgos y Valuaciones
Zavalía 2125
Buenos Aires
Argentina
www.lea.com.ar

15.09

RESUMEN NIIF 16:
PROPIEDAD, PLANTA Y
EQUIPOS.

info@lea.com.ar
tel: (5411) 4786-7000
(líneas rotativas)

Ingeniería e
inspección de riesgos
Programas
de prevención

Esta norma utiliza el nombre de Propiedades, Planta y Equipo, a lo que en
nuestranormativa denominan “Bienes de Uso” o “Activo Fijo”.

Valuaciones

El objetivo de esta Norma es prescribir el tratamiento contable de propiedades,

Ajustes y peritajes

planta y equipo, de forma que los usuarios de los estados financieros puedan

Riesgos del trabajo

conocer la información acerca de la inversión que la entidad tiene en sus
propiedades, planta y equipo, así como los cambios que sehayan producido en
dicha inversión.
Los principales problemas que presenta el reconocimiento contable de
propiedades, planta y equipo son la contabilización de los activos, la
determinación de su importe en libros y los cargos por depreciación y pérdidas por
deterioro que deben reconocerse con relación a los mismos.
La norma considera que las propiedades, planta y equipo son los activos tangiblesque:
•

posee una entidad para su uso en la producción o suministro de bienes
y

servicios,

para

arrendarlos

a

terceros

o

para

propósitos

administrativos; y
•

cuyo uso durante más de un periodo contable se espere.

Un elemento de propiedades, planta y equipo deberá reconocerse como activo si,
y sólo si:

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•

sea probable que la entidad obtenga los beneficios económicos futuros
derivados del mismo; y

•
Leza, Escriña
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el costo del activo para la entidad pueda ser valorado con fiabilidad.

Medición en el momentodel reconocimiento: Todo elemento de propiedades,
planta y equipo, que cumpla las condiciones para ser reconocido como un activo,
se valorará por su costo. El costo de un elemento de propiedades, planta y equipo
será el precio equivalente al contado en la fecha de reconocimiento. Si el pago se
aplaza más allá de los plazos normales del crédito comercial, la diferencia entre el
precio equivalente alcontado y el total de los pagos se reconocerá como gastos
por intereses a lo largo del periodo de aplazamiento, a menos que se capitalicen

Ingeniería e
inspección de riesgos

dichos intereses de acuerdo con el tratamiento alternativo permitido en la NIC 23.

Programas
de prevención

El costo de los elementos de propiedades, planta y equipo puede contener:
Valuaciones

•

su precio deadquisición, incluidos los aranceles de importación y los

Ajustes y peritajes

impuestos

indirectos

no

recuperables

que

recaigan

sobre

la

Riesgos del trabajo

adquisición, después de deducir cualquier descuento o rebaja del
precio;
•

todos los costos directamente relacionados con la ubicación del activo
en el lugar y en las condiciones necesarias para que pueda operar de
la forma prevista por lagerencia;

•

la estimación inicial de los costos de desmantelamiento o retiro del
elemento, así como la rehabilitación del lugar sobre el que se asienta,
cuando constituyan obligaciones en las que incurre la entidad como
consecuencia de utilizar el elemento durante un determinado periodo,
con propósitos distintos del de la producción de inventarios durante tal
periodo.

Medición posterior alreconocimiento: La entidad podrá elegir como política
contable el modelo del costo o el modelo de revaluación. Deberá aplicar esa
política a todos los elementos que compongan una clase de propiedades, planta y
equipo.

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Modelo del costo: Con posterioridad a su reconocimiento como activo, un
elemento de...