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INDICE
Renta de Primera Categoría
Definición………………………………………………………………………pág.2
Renta bruta……………………………………………………………………pág.2
Deducción……………………………………………………………………..pág.3
Renta Neta…………………………………………………………………….pág.3
Impuesto Mensual…………………………………………………………pág.4
Impuesto Anual……………………………………………………………..pág.4
Comprobantes de Pago……………………………………………..….pág.4-6
CasosPrácticos………………………………………………………………pág.7-9
Conclusiones………………………………………………………………....pág.10
Linkografía……………………………………………………………………..pág.11

Rentas de Segunda Categoría
Definición………………………………………………………………………pág.12
Renta bruta……………………………………………………………………pág.12
Deducción……………………………………………………………………..pág.13
Renta Neta…………………………………………………………………….pág.13
Impuesto Mensual…………………………………………………………pág.14
Impuesto Anual……………………………………………………………..pág.14
Comprobantes de Pago……………………………………………….pág.14-15Casos Prácticos……………………………………………………………pág.16-17
Conclusiones………………………………………………………………....pág.18
Linkografía……………………………………………………………………..pág.19




IMPUESTOS A LA RENTA

PRIMERA CATEGORIA
1. Definición
Las rentas de primera categoría son aquellas rentas de personas naturales, sucesiones indivisas o sociedades conyugales que optaran por tributar como tales, que obtengan rentas de productodel arrendamiento, subarrendamiento o cesión temporal de bienes (predios,muebles,inmuebles) o derechos sobre estos.
¿Quiénes están obligados a declarar la renta de primera categoría?
El obligado es el arrendador, el que percibe el alquiler, es por ello que prima el principio del percibido. Puede ser una persona natural una sociedad conyugal o sucesión indivisa.
“Si lo describimos a rentaprimera categoría de una manera coloquial, podríamos decir que si uno alquila un cuarto, un departamento o cualquier bien dicha operación es renta de primera categoría del impuesto a la renta”

2. Renta Bruta (Art. 20º y 23° de la Ley y artículo 13° del Reglamento)
Son rentas de primera categoría las siguientes:
El producto en efectivo o en especie en arrendamiento o subarrendamiento de predios,incluidos sus accesorios, así como el importe pactado por los servicios suministrados por el locador y el monto de los tributos que tome a su cargo el arrendatario y que legalmente corresponda al locador.
Las producidas por la locación de sesión temporal de cosas inmuebles o muebles así como los derechos sobre estos.
La renta ficta de predios cuya ocupación hayan cedido sus propietariosmutuamente o aprecio no determinado.
Renta Bruta
La renta bruta está constituida por el conjunto de ingresos afectos al Impuesto que se obtenga en el Ejercicio Gravable.
Cuando tales ingresos provengan de la enajenación de bienes, la renta bruta estará dada por la diferencia existente entre el ingreso neto total proveniente de dichas operaciones y el costo computable de los bienesenajenados.
Renta ficta: Que es el 6% del autoevalúo.

Renta Real: Comprende los ingresos por:
-La merced conductiva es decir, es el pago pactado por el alquiler de accesorios (muebles, otros)
-Tributos pagados por el usuario del bien y que corresponde al arrendador.
-Otros servicios suministrados por el arrendador.
-Mejoras hechas por el arrendador y que no han sido reembolsados por el arrendador.Renta bruta anual será mayor entre la renta ficta y la renta real.
“Según lo leído entendemos por renta bruta a todos los ingresos que se encuentren afectos al impuesto considerando las mejoras introducidas del propietario siempre y cuando se obtenga en un ejercicio gravable”
3. Deducción
Para establecer la renta neta de la primera categoría y de la segunda categoría, se deducirápor todo concepto del total de la renta bruta.
Se determina deduciendo de la renta bruta el 20%.
“En este párrafo nos da a conocer que la renta bruta es la determinación anual fija del 20% sobre la renta bruta (ingresos) la cual vamos a determinar el impuesto cada año, esto es para renta de primera categoría del IR ”
4. Renta Neta (Primer...