Nivel De Inversion

El Nivel de Inversión de los Inmuebles, Maquinaria y Equipo.
Desde la constitución de la empresa, los socios y la directiva están involucrados en fijar y establecer el nivel máximo deinversión en inmuebles, maquinaria y equipo debiéndose emitir las políticas para su administración financiera.
Las empresas manufactureras requieren inversiones en inmuebles, maquinaria yequipo más que en empresas comerciales, mientras que en las empresas comerciales puede requerirse una construcción mas simplificada. Las fabricas necesitan construcciones especializadas que seadapten a sus necesidades y que a su vez son más costosas.
El nivel de inversión puede variar por diversos factores tales como:
a) Giro del Negocio: Mucho depende de las funciones de laempresa cuando se trata de invertir en inmuebles, maquinaria y equipo. Por ejemplo la industria manufacturera del acero necesita una elevada cantidad de inversión puesto que necesitamaquinaria y equipos muy especializados. En cambio una papelería probablemente no necesite una inversión tan elevada.
b) Localización: La localización de una empresa debe planearse desde elprincipio ya que es ahí donde operara por un largo tiempo y deben precisarse los ahorros y costos que esto implica, es por esto que un estudio de localización debe realizarse.
c) Centros dedistribución y puntos de venta: Los negocios deben estar orientados al mercado y a servir al consumidor, es por esto que los centros de distribución y puntos de venta deben establecerse enlugares que le den cobertura a zonas del mercado tomando en cuenta el tiempo, la afluencia natural de consumidores y el costo de distribución.
d) Nivel de producción o ventas que deseanalcanzarse: La producción deseada influenciara directamente en el costo de la inversión, el tipo de maquinaria, equipo e inmuebles dependerá directamente de lo que se pretende producir.